45,6 m²'lik, balkonlu, aydınlık tek odalı daire, "Miriani by Anchor"

Balkonlu, aydınlık tek odalı daire

🏡 Genel bilgiler:
Tanıtıyoruz 1 odalı daire (tek odalı) alan 45,6 m² bir apartman kompleksinde Miriani by Anchor Mirian Mepe Caddesi, 99 numarada, Saburtalo, Tiflis. Daire şu şekilde devredilmektedir: "yeşil çerçeve": Zemin şapı döküldü, oda içi bölme duvarları inşa edildi, duvarlar sıvandı, tesisat ve elektrik prizleri döşendi. Geriye sadece son rötuşlar kalıyor — kaba inşaat işlerine zaman ve enerji harcamadan, hemen kendi zevkinize uygun bir iç mekan yaratabilirsiniz.

📐 Yerleşim planı ve avantajları:
Akılcı bir planlama, aşağıdakileri düzenlemeye olanak tanır: tam donanımlı bir yatak odası и oturma alanı tek bir odada, mutfak ise ayrı kalıyor — bu, kompakt daireler için nadir görülen bir durumdur. Öngörülmüştür açık balkon Camı olmayan bu alanda sabah kahvesi içebileceğiniz bir köşe veya çalışma alanı düzenleyebilirsiniz. Yüksek tavanlar (3 metreye kadar) ve enerji tasarruflu camlara sahip geniş pencere açıklıkları, mekanı ışıkla doldurur ve ferahlık hissi yaratır. Banyo ergonomik olarak tasarlanmıştır. “Yeşil iskelet” formatında, hazır tesisatlar ve sıvalı duvarlar sunulur; bu da zaman tasarrufu sağlar ve tasarımına odaklanmanıza olanak tanır.

👨‍👩‍👧 İçin uygundur:

• Genç çiftler ve profesyoneller — Gelişmiş altyapıya sahip sakin bir yerleşim bölgesi: yakınında yürüyüş parkı, 186 ve 192 numaralı okullar, “Imedi” kliniği, eczaneler ve mini marketler yürüme mesafesinde. 24 saat güvenlikli kapalı avlu ve çocuk oyun alanı, konfor ve güvenliği sağlayacaktır.

• Turistler ve kiracılar — Toplu taşıma durağı 125 metre uzaklıktadır; otobüsler ve minibüsler her 11–15 dakikada bir kalkmaktadır ve “Sarajishvili” metro istasyonuna direkt otobüsle 15–20 dakikada ulaşılabilir. Saburtalo, parklara yakınlığı ve şehir merkezine kolay ulaşım imkânı sayesinde ziyaretçiler arasında popülerdir.

• Yatırımcılar — Tiflis’teki yeni konut komplekslerindeki tek odalı daireler kârlılık gösteriyor yıllık 10–12%'ye kadar. Binadaki daire sayısının az olması (toplamda tek bir 17 katlı bina), kiralama konusunda rekabeti azaltırken, ulaşım düğümlerine ve altyapıya yakınlık ise istikrarlı bir talebi desteklemektedir.

📍 Ek bilgi:
Bölgenin altyapısı günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılıyor: süpermarketler, eczaneler, kafeler ve restoranlar — hepsi yürüme mesafesinde. Kompleksin içinde yer altı otoparkı, sessiz asansör, yangın güvenliği sistemi ve modern interkomlar bulunmaktadır. Yeşillendirilmiş, dinlenme alanları ve dengeli aydınlatmaya sahip bakımlı avlu, konforlu bir yaşam ortamı yaratmaktadır. Dairenin katı henüz kesinleşmemiştir — Farklı teknik özelliklere sahip birkaç seçenek mevcuttur ve talebinize en uygun olanını seçeceğiz.

✨ Bu tek odalı dairenin güncel fiyatını, planını ve taksit koşullarını öğrenmek ister misiniz? Web sitemizden talepte bulunun; ödeme seçenekleriyle birlikte tüm bilgileri size gönderelim. Ya da WhatsApp üzerinden bize mesaj atın; birkaç dakika içinde yanıt vereceğiz!