Luminoso monolocale con balcone di 45,6 m² a "Miriani by Anchor"

Luminoso monolocale con balcone

🏡 Informazioni generali:
Vi presentiamo Appartamento monolocale (con una sola stanza) area 45,6 m² in un complesso di appartamenti Miriani by Anchor all'indirizzo via Mirian Mepe, 99, nel quartiere Saburtalo, Tbilisi. L'appartamento viene consegnato nel formato "cornice verde": è stato realizzato il massetto del pavimento, sono state erette le pareti divisorie interne, le pareti sono state intonacate, sono stati posati gli impianti e installate le prese elettriche. Non vi resta che occuparvi delle finiture: non dovrete sprecare tempo ed energie nei lavori di base e potrete creare subito un interno su misura per voi.

📐 Configurazione e vantaggi:
Una disposizione razionale consente di organizzare una camera da letto completa и zona soggiorno in un unico locale, mentre la cucina rimane separata — cosa rara per gli spazi compatti. È previsto balcone all'aperto senza vetrate, dove è possibile allestire uno spazio per il caffè del mattino o un angolo di lavoro. I soffitti alti (fino a 3 metri) e le ampie aperture finestrate con vetri a risparmio energetico inondano lo spazio di luce e creano una sensazione di ariosità. Il bagno è progettato in modo ergonomico. Con la formula «struttura grezza» si ottengono impianti già pronti e pareti intonacate: questo fa risparmiare tempo e permette di concentrarsi sul design.

👨‍👩‍👧 Adatto per:

• Giovani coppie e professionisti — Una tranquilla zona residenziale con infrastrutture ben sviluppate: nelle vicinanze si trovano un parco per le passeggiate, le scuole n. 186 e n. 192, la clinica «Imedi», farmacie e minimarket a pochi passi. Il cortile recintato con sorveglianza 24 ore su 24 e il parco giochi garantiranno comfort e sicurezza.

• Turisti e affittuari — La fermata dei mezzi pubblici si trova a 125 metri; autobus e minibus passano ogni 11–15 minuti, mentre la stazione della metropolitana «Sarajishvili» è raggiungibile con un autobus diretto in 15–20 minuti. Saburtalo è molto apprezzato dai visitatori grazie alla vicinanza ai parchi e ai comodi collegamenti con il centro.

• Investitori — Gli appartamenti monolocali nei nuovi complessi residenziali di Tbilisi garantiscono una buona redditività fino a 10–121 TP455T all’anno. Il numero limitato di appartamenti nell'edificio (un unico blocco di 17 piani) riduce la concorrenza sul mercato degli affitti, mentre la vicinanza ai nodi di trasporto e alle infrastrutture garantisce una domanda stabile.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture del quartiere soddisfano tutte le esigenze quotidiane: supermercati, farmacie, bar e ristoranti sono tutti raggiungibili a piedi. All'interno del complesso sono presenti un parcheggio sotterraneo, un ascensore silenzioso, un sistema antincendio e citofoni moderni. Il cortile ben curato, con aree verdi, zone relax e illuminazione uniforme, crea un ambiente confortevole in cui vivere. Il piano dell'appartamento è da definire — Sono disponibili diverse opzioni con caratteristiche tecniche diverse e sceglieremo quella più adatta alle vostre esigenze.

✨ Vuoi conoscere il prezzo aggiornato, la planimetria e le condizioni di pagamento rateale di questo monolocale? Invia una richiesta sul nostro sito web e ti invieremo tutte le informazioni con le opzioni di pagamento disponibili. Oppure scrivici su WhatsApp: ti risponderemo nel giro di pochi minuti!