Sakin Saburtalo semtinde 83,8 m²'lik geniş iki odalı daire "Miriani by Anchor"

Sakin Saburtalo semtinde geniş iki odalı daire

🏡 Genel bilgiler:
Dikkatinize sunuyoruz — 2 odalı daire (iki odalı) alan 83,8 m² bir apartman kompleksinde Miriani by Anchor Mirian Mepe Caddesi, 99 numarada, Saburtalo, Tiflis. Bu, bu bölge için oldukça geniş bir alandır: İki tam donanımlı, birbirinden ayrı oda ve ferah bir mutfak-oturma odası için yeterli alanınız olacak. Daire şu şekilde teslim edilmektedir: "yeşil çerçeve": Zemin şapı döküldü, oda içi bölme duvarları inşa edildi, duvarlar sıvandı, tesisat ve elektrik prizleri döşendi. Geriye sadece son rötuşlar kalıyor — kaba inşaat işlerine zaman ve enerji harcamadan, hemen kendi zevkinize uygun bir iç mekan yaratabilirsiniz.

📐 Yerleşim planı ve avantajları:
83,8 m²'lik alan, şu şekilde düzenlenmesine olanak tanır: iki yatak odası ya da yatak odası ve geniş oturma odası — Pek çok seçenek var. Mutfak, yaşam tarzınıza bağlı olarak hem ayrı hem de oturma odasıyla birleştirilmiş olabilir. Öngörülmüştür açık balkon 10 m²'den fazla alana sahip camsız alan — buraya bir yemek grubu, dinlenme alanı veya çalışma köşesi kolayca yerleştirilebilir. Yüksek tavanlar (3 metreye kadar) ve enerji tasarruflu camlara sahip geniş pencere açıklıkları, mekanı ışıkla doldurur ve ferahlık hissi yaratır. Banyo ergonomik olarak tasarlanmıştır. “Yeşil iskelet” formatında, hazır tesisatlar ve sıvalı duvarlar sunulur — bu, zamandan tasarruf sağlar ve tasarıma odaklanmanıza olanak tanır.

👨‍👩‍👧 İçin uygundur:

• Çocuklu aileler — Gelişmiş altyapıya sahip sakin bir yerleşim bölgesi: yakınında yürüyüş parkı, 186 ve 192 numaralı okullar, “Imedi” kliniği, anaokulları ve sağlık merkezleri bulunmaktadır. 24 saat güvenlikli kapalı avlu ve çocuk oyun alanı, konfor ve güvenliği garanti eder. İki ayrı oda, ailenin her üyesine mahremiyet sağlar.

• Turistler ve kiracılar — Toplu taşıma durağı 125 metre uzaklıktadır; otobüsler ve minibüsler her 11–15 dakikada bir kalkmaktadır ve “Sarajishvili” metro istasyonuna direkt otobüsle 15–20 dakikada ulaşılabilir. Saburtalo, parklara yakınlığı ve şehir merkezine kolay ulaşım imkânı sayesinde ziyaretçiler arasında popülerdir. Geniş alana sahip iki odalı daireler, çiftler ve gruplar arasında istikrarlı bir talep görmektedir.

• Yatırımcılar — Tiflis’teki yeni konut komplekslerindeki iki odalı daireler kârlılık gösteriyor yıllık 10–12%'ye kadar. Binadaki daire sayısının az olması (toplamda tek bir 17 katlı bina), kiralama konusunda rekabeti azaltırken, ulaşım düğümlerine ve altyapıya yakınlık ise istikrarlı bir talebi ve sermaye değerinin artışını desteklemektedir.

📍 Ek bilgi:
Bölgenin altyapısı günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılıyor: süpermarketler, eczaneler, kafeler ve restoranlar — hepsi yürüme mesafesinde. Kompleksin içinde yer altı otoparkı, sessiz asansör, yangın güvenliği sistemi ve modern interkomlar bulunmaktadır. Yeşillendirilmiş, dinlenme alanları ve dengeli aydınlatmaya sahip bakımlı avlu, konforlu bir yaşam ortamı yaratmaktadır. Dairenin katı henüz kesinleşmemiştir — Farklı teknik özelliklere sahip birkaç seçenek mevcuttur ve talebinize en uygun olanını seçeceğiz.

✨ Bu iki odalı dairenin güncel fiyatını, planını ve taksit koşullarını öğrenmek ister misiniz? Web sitemizden talepte bulunun; size ödeme seçenekleriyle birlikte tüm bilgileri gönderelim. Ya da WhatsApp üzerinden bize mesaj atın; birkaç dakika içinde yanıt vereceğiz!