Panoramik 35 m²'lik kompakt stüdyo "Royal Residence"

Panoramalı kompakt stüdyo

🏡 Genel bilgiler

Stüdyo modern bir kompleks içinde yer almaktadır Kraliyet Rezidansı at ul. Rejeba Nizharadze, 5 Batum'un en dinamik mahallesinde - Yeni Bulvar. Bu kompleks 2025 yılının ilk çeyreğinde tamamlandıBu nedenle, sıfır aşınma ve yıpranma ile yepyeni bir evde bir daire alırsınız. Kompleksin bölgesi - kapalı, korunaklı3000 m² bahçe, oyun alanı ve özel yüzme havuzu bulunmaktadır.

📐 Düzen ve faydalar

Önünüzde aydınlık ve işlevsel stüdyo 35 m², gereksiz bölmelerin olmadığı - sadece fikirleriniz için temiz bir alan. Büyük pencereler bahçeye bakmaktadır. doğal dağlar ve havaalanıve 9. kattan gerçek bir panorama var. Balkon da dahildir - sabah kahvenizi kalkış yapan uçaklara ve yeşil yamaçlara bakarak içebilirsiniz.

Durum "beyaz çerçeve" - Yapmanız gereken tek şey tasarım projenizi gerçekleştirmek: kaplamaları seçin, mobilyaları düzenleyin ve hayal ettiğiniz alanı yaratın. Tek yapmanız gereken tasarım projenizi uygulamak: kaplamaları seçmek, mobilyaları düzenlemek ve tam olarak hayal ettiğiniz alanı yaratmak. Bunlar bütçe tasarrufu sağlarÇünkü başkasına uymayan hazır bir tadilat için fazla ödeme yapmazsınız. Komplekste halihazırda bir konsiyerj hizmeti, yük ve yolcu asansörleri bulunmaktadır.

👨‍👩‍👧 İçin uygundur:

👨‍👩‍👧 Çocuklu aileler (veya genç bir çift için)
Stüdyo 35 m² - 1-2 kişilik bir aile için ideal bir başlangıç. Novy Bulvar mahallesi - sessiz, yeşil, parklar ve oyun alanları ile. Okul #27 ve anaokulu #7 - yürüme mesafesinde. Kompleksin video gözetimli kapalı bölgesi, çocuğunuzla bahçede güvenle yürümenizi sağlar.

🏖️ Turistler
Bu, aşağıdakiler için en iyi seçenektir günlük ki̇ralama - Stüdyolar hızla kiraya verilmekte ve istikrarlı bir gelir getirmektedir. Kompleks, plaja 10-15 dakika uzaklıkta, su parkının, kafelerin, restoranların ve ünlü "dans eden çeşmelerin" (2 km uzaklıkta) yakınında yer almaktadır. Turistler böyle modern, temiz ve manzaralı daireleri severler. Stüdyoyu tüm yıl boyunca kiralayabilirsiniz - Novy Boulevard'daki misafir akışı asla bitmez.

📈 Yatırımcılar
Yeni Bulvar yatırım çekiciliği açısından mutlak lider Batum'da. Bu bölgedeki gayrimenkul işlemlerinin payı 70% Şehirdeki tüm satışların. "Beyaz çerçeve" şunları yapmanızı sağlar: (1) varlığa en düşük fiyattan girmek, (2) değeri 15-25% artıracak tamamlamalar yapmak, (3) hızlı bir şekilde satmak veya kiralamak. Bu kompleksteki stüdyoların beklenen kira getirisi 9% p.a. para birimi cinsinden. Dağların ve havaalanının manzarası nesneyi benzersiz kılar - komplekste bu türden sadece birkaç varyant vardır.

📍 İsteğe bağlı

Kompleksin ve mahallenin altyapısı:

• Royal Residence'nin içinde: 3000 m² kapalı avlu, oyun alanı, yüzme havuzu, lounge alanı, yeraltı otoparkı, kapıcılı resepsiyon alanı, 7/24 video gözetimi, çocuk arabaları ve depo odaları.

• Yakınlarda: ALIŞVERİŞ MERKEZİ Metro City (500 metre uzaklıkta), süpermarketler Carrefour, Nikora, eczaneler, bankalar, kafeler, okul № 27, anaokulu № 7, spor salonu № 16.

• Nakliye: otobüs durağı #16, 17 - 5 dakika, Batum havaalanına - Araba ile 10-15 dakika (bu, özellikle daireyi gece uçan turistlere kiralamayı planlıyorsanız uygundur).

• Sahil: New Boulevard'ın uzun çakıllı plajı yaklaşık 1 km, 10-15 dakikalık bir yürüyüş mesafesindedir.

Zemin Özellikleri: 9. kat altın ortalamadır. Güzel bir manzara için yeterince yüksek ve sokak gürültüsü yok, ancak asansörü beklemeyi rahat hale getirmek için çok yüksek değil. Pencerelerden hem dağları hem de havaalanını görebiliyorsunuz - benzersiz bir özellik.

📲 Bu stüdyo için tam fiyat, kat ve belgelerin tam paketini bilmek ister misiniz?

Web sitemize bir talep bırakın ve size ayrıntılı bir maliyet tahmini, ölçümleri içeren bir yerleşim planı ve adım adım bir satın alma planı gönderelim. Ya da bize şu adresten yazın WhatsApp - telefonun başindayiz ve tüm sorulari 15 daki̇ka i̇çi̇nde cevaplayacağiz! Bu yatırım fırsatını kaçırmayın.