Studio in LCD "Next Address"

🏡 Ein kompaktes Studio mit Balkon in einem Wohnkomplex Next AddressBatumi

Zu verkaufen gemütliche und funktionelle Einzimmerwohnung von 30 m² mit einem Balkon von 6,4 m² in einer modernen Wohnanlage Next Address in Batumi. Es ist eine hervorragende Lösung für das Leben am Meer, für den Urlaub oder für Investitionen mit hoher Rendite.

📐 Aufbau und Nutzen

• 🚪 Die 5,6 m² große Lobby ist ein gemütlicher Eingangsbereich mit der Möglichkeit einer Garderobe.
• 🍳 Küchenbereich mit Spüle, Kochfeld und Stauraum, entlang der Wand eingebaut - spart Platz.
• 🛋️ Der Wohnbereich umfasst eine Lounge und einen TV-Bereich, der nahtlos in den Schlafbereich übergeht.
• 🛏️ Das 17,6 m² große Schlafzimmer ist zoniert und bietet Platz für ein Bett und Nachttischmöbel.
• 🚿 Das Badezimmer ist 4,3 m² groß - komfortabel, mit Dusche, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine.
• 🌿 Der 6,4 m² große Balkon ist eine schöne Ergänzung zur Wohnung: perfekt zum Entspannen, als Kaffeeecke oder Minigarten.

👨‍👩‍👧 Wer wäre für diese Wohnung geeignet?

• 👩‍❤️‍👨 Paare oder Einzelmieter - ein perfekt ausgewogener Raum zum Leben am Meer.
• 🧳 Touristen - komfortable Ferienunterkunft, nur wenige Minuten vom Strand entfernt.
• 💼 Investoren - das flache Format eignet sich hervorragend für kurzfristige Vermietungen (Airbnb, Booking), schnelle Amortisation.

📍 Vorteile der Lage und der Wohnsiedlung

• 🏖️ LCD Next Address liegt in Gehweite zum Meer und zur Strandpromenade.
• 🏙️ Modernes Gebäude mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Architektur und gutem Schallschutz.
• 🛒 In der Nähe - Geschäfte, Cafés, Apotheken, Haltestellen.
• 📈 Eine Wohnung mit Balkon und Aussicht - immer gefragt, sowohl bei der Vermietung als auch beim Wiederverkauf.

📞 Große Chance, eine kompakte, aber funktionale Wohnung am Meer zu kaufen - sowohl für den persönlichen Wohnsitz und für stabile Mieteinnahmen.