Geräumige Zweizimmerwohnung mit Ankleidezimmer (91 m²) in "Vashlijvari Residence"

Geräumige Zweizimmerwohnung mit Ankleidezimmer 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Wir präsentieren Ihnen eine stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 91 m² in einer modernen Wohnanlage Vashlijvari Residence. Die Lage in einem prestigeträchtigen Stadtteil von Tiflis — Saburtalo — bietet Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung und einen Standort von hohem Prestige. Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand: Das bedeutet, dass die aufwendigsten Rohbauarbeiten bereits abgeschlossen sind (die Wände sind verputzt, der Estrich ist verlegt) und Sie direkt mit dem Innenausbau beginnen können, wodurch Sie Zeit und Geld in den Vorbereitungsphasen sparen.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die 91 Quadratmeter große Wohnfläche wurde großzügig gestaltet. Ihnen stehen eine geräumige Wohnküche, die sich ideal für Familienessen und gemütliche Abende eignet, sowie zwei separate Schlafzimmer zur Verfügung, die allen Hausbewohnern absolute Privatsphäre garantieren. Ein separates Badezimmer und der Zugang zum eigenen Balkon machen den Alltag noch komfortabler. Panoramafenster lassen die Räume in Licht erstrahlen, und dank der großzügigen Raumaufteilung lässt sich mühelos ein geräumiger Ankleideraum einrichten oder ein vollwertiges Homeoffice einrichten.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Option für Familien mit Kindern – die abgeschiedene Lage der Zimmer und das prestigeträchtige Viertel Saburtalo mit seinem gut ausgebauten Netz an Schulen und Kindergärten schaffen ideale Voraussetzungen für ein ruhiges Leben. Für Investoren ist dies hingegen eine echte Goldgrube: Der Kauf im Rohbauzustand sichert einen günstigen Preis, und die hohe Mietnachfrage in Saburtalo sowie der stetige Anstieg der Quadratmeterpreise garantieren eine schnelle Amortisation und solide Renditen in der Zukunft.

📍 Extras:
Die Infrastruktur des Stadtteils ist bereits hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, gehobene Restaurants, Fitnessclubs und gut angebundene Verkehrsknotenpunkte, über die man schnell ins Zentrum der Hauptstadt gelangt. (Die Etage wird auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl erst während der Bauphase erfolgt.).

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