Schlichte 1-Zimmer-Wohnung mit 51,8 m² in "Origami Town"

Geräumige Einzimmerwohnung in Bagrationi

🏡 Allgemeine Informationen:
Wir möchten Ihnen Folgendes vorstellen: 1-Zimmer-Wohnung (Einzimmerwohnung) Gesamtfläche 51,8 m² (Wohn- - 45,2 m²) in einem neuen Business-Class-Komplex Origami-Stadt in der Michail-Lomonosov-Straße 108 im Stadtteil Bagrationi, Batumi. Die Wohnung wird im Format „schwarzer Rahmen“ (black frame): Die Bauwerke sind fertiggestellt, die Fenster sind eingebaut, die Versorgungsleitungen sind verlegt, doch die Raumaufteilung und der Innenausbau liegen ganz im Ermessen des Eigentümers – Sie gestalten den Raum ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und zahlen nicht zu viel für eine fremde Renovierung. Die Übergabe der Wohnblöcke ist geplant für 4. Quartal 2029 (Block B) und 2. Quartal 2030 (Block A). Der Einstiegspreis pro Quadratmeter in diesem Projekt beträgt ab $1 170.

📐 Grundriss und Vorteile:
Das Layout umfasst ein geräumiges Wohnzimmer (45,2 m²), die sich leicht in einen Schlaf- und einen Wohnbereich unterteilen lässt, eine separate Küche ausreichend Platz für eine Essgruppe, Badezimmer и Balkon (gemäß Entwurf). Dank des „Rohbaus“ können Sie den Raum ganz nach Ihren Wünschen gestalten: einen Ankleideraum oder ein Arbeitszimmer einrichten oder die Küche mit dem Wohnzimmer verbinden. Panoramafenster durchfluten den Raum mit Licht, und die durchdachte Raumaufteilung verhindert „tote“ Ecken und überflüssige Flure – jeder Meter dient dem Komfort. Schnelle, geräuscharme Aufzüge und moderne Haustechnik sorgen für Komfort im Alltag.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Ein junges Paar oder eine kleine Familie — Das ruhige Viertel Bagrationi verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur: In der Nähe befinden sich große Einkaufszentren, der Supermarkt Agrohub, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Ein abgeschlossener, bewachter Bereich mit Videoüberwachung und eine Tiefgarage sorgen für Sicherheit. Bis zum Meer sind es etwa 2,4 km, und die Altstadt sowie der Boulevard sind mit dem Auto in 10–15 Minuten zu erreichen. Die geräumige Einzimmerwohnung mit großem Wohnbereich eignet sich für ein Paar mit einem Kleinkind.

• Touristen und Mieter — Gute Verkehrsanbindung: Dank der Nähe zu den Hauptverkehrsadern sind das Stadtzentrum, die Uferpromenade und der Flughafen schnell zu erreichen. Die Wohnung in einer neuen Wohnanlage mit Schwimmbädern, Spa und Fitnessraum ist dank des guten Preis-Flächen-Verhältnisses bei Paaren und Fachkräften, die für einen längeren Zeitraum hierherkommen, stets sehr gefragt.

• Investoren — Startpreis pro Quadratmeter ab $1 170 erleichtert den Markteintritt. Das kompakte Format des Wohnkomplexes (zwei Türme) verringert den Wettbewerb bei der Vermietung, während die Nähe zu Infrastruktur und Verkehrsknotenpunkten die Liquidität gewährleistet. Das „Rohbau“-Format ermöglicht eine schnelle Vorbereitung der Wohnungen für die Vermietung. Der Bauträger Origami Holding hat bereits die Projekte Well Home, Origami Original und Origami Island umgesetzt.

📍 Außerdem:
Zur Infrastruktur des Komplexes gehören ein Außen- und ein Innenpool, ein Wellnessbereich, ein Fitnessstudio, ein Padel-Platz, ein Ministadion, ein Café-Restaurant und ein Kindergarten. In der Nähe befinden sich Einkaufszentren, ein Supermarkt, Schulen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Die Etage der Wohnung wird noch festgelegt — Es stehen mehrere Varianten mit unterschiedlichen technischen Merkmalen zur Auswahl, und wir finden die für Ihre Anforderungen optimale Lösung. Für Käufer gelten flexible Kaufbedingungen.

✨ Möchten Sie den aktuellen Preis, den Grundriss und die Ratenbedingungen für diese Einzimmerwohnung erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website – und wir senden Ihnen alle Informationen samt Zahlungsoptionen zu. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp – wir antworten innerhalb weniger Minuten!