Geräumige Einzimmerwohnung in dritter Lage, 55 m² in "House on Angisa 47"

Geräumige Einzimmerwohnung in dritter Reihe

🏡 Allgemeine Informationen:
Wir möchten Ihnen Folgendes vorstellen: 1-Zimmer-Wohnung (Einzimmerwohnung) Gesamtfläche 55 m² (Wohn- - 41,5 m²) in einem neuen 12-stöckigen Wohnkomplex Haus in der Angisa-Straße 47 in der Angisa-Straße 47 im Stadtteil Neuer Boulevard (Flughafen), Batumi. Die Wohnung wird in drei verschiedenen Ausführungen angeboten: "Schwarzer Rahmen", "weißer Rahmen" oder "Grüner Rahmen" — Sie legen den Fertigstellungsgrad selbst fest, entsprechend Ihrem Budget und Ihren Zeitvorgaben. Die Fertigstellung des Komplexes ist für III. Quartal 2026, und der Startpreis für eine Einzimmerwohnung beträgt bis zu $60 500.

📐 Grundriss und Vorteile:
Das Layout umfasst ein geräumiges Wohnzimmer (41,5 m²), die sich leicht in einen Schlaf- und einen Wohnbereich unterteilen lässt, eine separate Küche ausreichend Platz für eine Essgruppe, Badezimmer и Balkon (gemäß Entwurf). Die durchdachte Geometrie vermeidet „tote“ Ecken und überflüssige Flure – jeder Meter trägt zum Komfort bei. Große Fenster durchfluten den Raum mit Licht und vermitteln ein Gefühl von Weite. Im „Green-Frame“-Format erhalten Sie eine fertige technische Grundausstattung und können sich ganz auf die Gestaltung konzentrieren; im „Black-Frame“-Format haben Sie völlige Freiheit bei der Gestaltung der technischen Anlagen und des Grundrisses. Auf Wunsch können Sie einen Ankleideraum oder eine Arbeitsecke einrichten.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

Ein junges Paar oder eine kleine Familie — ruhige Gegend mit guter Infrastruktur: Einkaufszentrum in der Nähe Metro-Stadt, Supermärkte, Apotheken, medizinische Einrichtungen und Schulen. Der Neue Boulevard mit seinen Spazierwegen und Cafés ist nur wenige Schritte entfernt. Zum Meer und zum Strand sind es etwa 350 Meter. Ein umzäuntes Gelände mit Videoüberwachung, eine Tiefgarage und ein schön gestalteter Innenhof sorgen für Komfort und Sicherheit. Die geräumige Einzimmerwohnung mit Balkon eignet sich für ein Paar mit einem Kleinkind.

Touristen und Mieter — der internationale Flughafen Batumi in 9 Minuten Fahrt, und dank der Nähe zur Uferpromenade und zum Neuen Boulevard eignet sich die Wohnung ideal als Ausgangspunkt für einen Urlaub. Die geräumige Einzimmerwohnung mit Balkon ist bei Paaren und Fachkräften, die für einen längeren Zeitraum hierherkommen, sowie bei Touristen in der Saison stets sehr gefragt.

Investoren — Startpreis pro Quadratmeter ab $900 macht den Markteintritt zu einem der günstigsten in diesem Teil von Batumi. Die überschaubare Größe des Gebäudes (54 Wohnungen) verringert den Wettbewerb bei der Vermietung, während die Nähe zum Meer und zum Flughafen die Liquidität sicherstellt. Die flexible Auswahl an Ausstattungsvarianten ermöglicht es, eine Wohnung schnell für die Vermietung vorzubereiten. Der Bauträger Angisa Development Das Unternehmen ist seit 2019 auf dem Markt tätig und bietet Ratenzahlungs- und Hypothekenprogramme an.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Stadtteils deckt alle alltäglichen Bedürfnisse ab: Supermärkte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar. Der Komplex selbst verfügt über eine Tiefgarage, einen schön gestalteten Innenhof und Sicherheitssysteme. Die Etage der Wohnung wird noch festgelegt — Es stehen mehrere Varianten mit unterschiedlichen technischen Eigenschaften zur Auswahl, und wir werden die für Ihre Anforderungen optimale Variante für Sie auswählen.

✨ Möchten Sie den aktuellen Preis, den Grundriss und die Ratenbedingungen für diese Einzimmerwohnung erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website – und wir senden Ihnen alle Informationen samt Zahlungsoptionen zu. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp – wir antworten innerhalb weniger Minuten!