2-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 64,8 m² Wohnfläche in "Origami Town"

Eine Zweizimmerwohnung mit viel Platz

🏡 Allgemeine Informationen:
Wir möchten Ihnen Folgendes vorstellen: 2-Zimmer-Wohnung (Zweizimmerwohnung) Gesamtfläche 64,8 m² (Wohn- - 54,7 м²) in einem neuen Business-Class-Komplex Origami-Stadt in der Michail-Lomonosov-Straße 108 im Stadtteil Bagrationi, Batumi. Die Wohnung wird im Format „schwarzer Rahmen“ (black frame): Die Bauwerke sind fertiggestellt, die Fenster sind eingebaut, die Versorgungsleitungen sind verlegt, doch die Raumaufteilung und der Endausbau liegen ganz im Ermessen des Eigentümers – Sie gestalten das Interieur ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und zahlen nicht zu viel für eine fremd gestaltete Einrichtung. Die Übergabe der Wohneinheiten ist für 4. Quartal 2029 (Block B) und 2. Quartal 2030 (Block A). Der Einstiegspreis pro Quadratmeter in diesem Projekt beträgt ab $1 170.

📐 Grundriss und Vorteile:
Das Layout umfasst zwei separate Räume — ein geräumiges Schlafzimmer und ein Wohnzimmer (oder zwei Schlafzimmer für eine Familie), eine separate Küche ausreichend Platz für eine Essgruppe, Badezimmer и Balkon (gemäß Entwurf). Die Wohnfläche von 54,7 m² bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Arbeitsbereich: Im Wohnzimmer finden eine Essecke und Polstermöbel problemlos Platz, während das Schlafzimmer seine Privatsphäre bewahrt. Dank des „Rohbaus“ können Sie den Raum ganz nach Ihren Wünschen gestalten: einen begehbaren Kleiderschrank oder ein Arbeitszimmer einrichten oder die Küche mit dem Wohnzimmer verbinden. Panoramafenster durchfluten die Räume mit Licht, und die durchdachte Raumaufteilung verhindert „tote“ Ecken und überflüssige Flure – jeder Meter dient dem Komfort.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Familien mit Kindern — Das ruhige Viertel Bagrationi verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur: In der Nähe befinden sich große Einkaufszentren, der Supermarkt Agrohub, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Ein abgeschlossener, bewachter Bereich mit Videoüberwachung und eine Tiefgarage sorgen für Sicherheit. Bis zum Meer sind es etwa 2,4 km, und die Altstadt sowie der Boulevard sind mit dem Auto in 10–15 Minuten zu erreichen. Zwei separate Zimmer bieten jedem Familienmitglied Privatsphäre, während das geräumige Wohnzimmer zum Mittelpunkt des Familienlebens wird.

• Touristen und Mieter — Gute Verkehrsanbindung: Dank der Nähe zu den Hauptverkehrsadern sind das Stadtzentrum, die Uferpromenade und der Flughafen schnell zu erreichen. Eine Zweizimmerwohnung in einem neuen Komplex mit Schwimmbädern, Spa und Fitnessraum ist bei Paaren und Gruppen, die für einen längeren Zeitraum anreisen, stets sehr gefragt.

• Investoren — Startpreis pro Quadratmeter ab $1 170 erleichtert den Markteintritt. Das kompakte Format des Wohnkomplexes (zwei Türme) verringert den Wettbewerb bei der Vermietung, während die Nähe zu Infrastruktur und Verkehrsknotenpunkten die Liquidität gewährleistet. Das „Rohbau“-Format ermöglicht eine schnelle Vorbereitung der Wohnungen für die Vermietung. Der Bauträger Origami Holding hat bereits die Projekte Well Home, Origami Original und Origami Island umgesetzt.

📍 Außerdem:
Zur Infrastruktur des Komplexes gehören ein Außen- und ein Innenpool, ein Wellnessbereich, ein Fitnessstudio, ein Padel-Platz, ein Ministadion, ein Café-Restaurant und ein Kindergarten. In der Nähe befinden sich Einkaufszentren, ein Supermarkt, Schulen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Die Etage der Wohnung wird noch festgelegt — Es stehen mehrere Varianten mit unterschiedlichen technischen Merkmalen zur Auswahl, und wir finden die für Ihre Anforderungen optimale Lösung. Für Käufer gelten flexible Kaufbedingungen.

✨ Möchten Sie den aktuellen Preis, den Grundriss und die Ratenzahlungsbedingungen für diese Zweizimmerwohnung erfahren? Füllen Sie das Formular auf unserer Website aus – wir senden Ihnen dann alle Informationen einschließlich der Zahlungsmöglichkeiten zu. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp – wir antworten innerhalb weniger Minuten!