Einzigartige 1-Schlafzimmer-Wohnung 85,90 m² in "VR Shekvetili"

Geräumiges Ein-Schlafzimmer mit Garten

🏡 Allgemeine Informationen:

Einzigartige 1-Schlafzimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 85.9 м² (47,1 m² Wohnfläche). Sein größter Wert ist der große Sommerbereich 38.8 м²einem Balkon, einer Terrasse und privater grüner Innenhof 16,6 m². Gelegen in einem konzeptionellen Komplex VR Waldstrand в Schekwetili, Batumi.

📐 Aufbau und Vorteile:

Praktische Aufteilung mit einem isolierten Schlafzimmer (16,0 m²) und einem geräumigen Wohn-Esszimmer 22.7 м². Das Badezimmer ist kombiniert. Die Besonderheit des Objekts ist ein mehrstufiger privater Raum: Balkon (5,5 m²), Terrasse (16,7 m²) и grüner Innenhof (16,6 m²). ✅ Die wichtigsten Vorteile: das Gefühl eines eigenen Hauses, maximale Verbindung mit der Natur, einzigartige Aufteilung mit drei Arten von Außenbereichen.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Kreative Einzelpersonen oder Paare: Das perfekte Format für ein abgeschiedenes Leben am Meer. Der geschlossene Innenhof bietet absolute Privatsphäre zum Entspannen, Arbeiten oder für Hobbys im Freien, während das isolierte Schlafzimmer Komfort garantiert.

• Exklusive Vermietungsveranstalter: Seltenes Angebot auf dem Markt, das keine Massenanaloga hat. Es ermöglicht den Einstieg in das Premium-Mietsegment mit hoher Rentabilität aufgrund des einzigartigen Privatgartens.

• Investoren, die eine einzigartige Anlage suchen: Eine Immobilie mit hohem Erinnerungswert und Wettbewerbsvorteil. Der private Innenhof erhöht die Kapitalisierung erheblich und sorgt für eine nachhaltige Nachfrage bei anspruchsvollen Mietern oder Käufern.

📍 Extras:

Die Wohnung befindet sich in einem modernen, im Bau befindlichen Komplex. Die Nachbarschaft von Shekvetili hat alle notwendigen Resort-Infrastrukturen: Sandstrand und Meer in Gehweite, die Strandpromenade, Cafés, Restaurants und Geschäfte.

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