Stilvolles Studio 40,9 m² in "Belle Maison Chavchavadze"

Stilvolles Studio am Meer 🌊

🏡 Allgemeine Informationen

Geräumiges Studio mit einer Gesamtfläche von 40.9 м² in einem modernen 20-stöckigen Wohnkomplex Schönes Haus Tschawtschawadse von dem zuverlässigen Entwickler Elystra Development. Der Komplex befindet sich in Ilja Tschawtschawadse Str. Ilja Tschawtschawadse, 54 - im zentralen Stadtteil von Batumi, nur einen kurzen Spaziergang von der Strandpromenade und dem Strand entfernt. Sie können zwischen zwei Optionen für den Kauf wählen: "Schwarzer Rahmen" (bereit zur Fertigstellung) oder vollständige Renovierung (eine fertige Wohnung, in die man nur noch einziehen muss). Der Bau erfolgt in monolithischer Rahmenbauweise, und die Fertigstellung des Komplexes ist für den 2026.

📐 Aufbau und Vorteile

Ihnen steht ein einziger heller Raum zur Verfügung, der leicht in Schlaf- und Wohnbereiche unterteilt werden kann, sowie ein separates Badezimmer. Hohe Decken und große Fenster füllen das Studio mit Luft und Licht. Trotz der kompakten Maße ist die Aufteilung so konzipiert, dass jeder Zentimeter für Ihren Komfort genutzt werden kann. Der Balkon wird eine schöne Ergänzung sein - ein Ort für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung nach einem Tag am Strand. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, 24/7 Videoüberwachung und einen begrünten Innenhof mit Kinderspielplatz.

👨‍👩‍👧 Geeignet für

🔹 Familien mit Kindern - Studio ist ein guter Start für eine junge Familie. In der Nähe gibt es Kindergärten und Schulen, und der 6 May Park ist in 5-7 Minuten zu Fuß erreichbar. Die ruhige, aber zentrale Nachbarschaft bietet eine sichere Umgebung für Spaziergänge mit dem Kinderwagen.

🔹 Touristen - zum Meer und dem berühmten Batumi Boulevard - 3-5 Minuten zu Fuß. In der Nähe gibt es Dutzende von Cafés, Restaurants, Supermärkte und Apotheken. Studios dieses Formats sind bei Touristen sehr gefragt und bieten eine hohe Auslastung und stabile Mieteinnahmen das ganze Jahr über.

🔹 Investoren - Der Standort in der Chavchavadze Street ist einer der liquidesten in Batumi. Die Preise steigen hier jährlich um 10-15%. Wenn Sie in der Bauphase einsteigen, können Sie den Preis unter dem Marktwert festsetzen, und wenn das Haus übergeben wird, erhalten Sie ein fertiges Objekt mit einer Mietrendite von 8-12% pro Jahr.

📍 Zusätzlich

Infrastruktur - auf der Höhe: in Gehweite - Supermärkte, Apotheken, Banken, Cafés, Restaurants, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Zum Deich und dem Park 6 Mai - 5 Minuten zu Fuß. In der Anlage - Tiefgarage, Spielplatz im Hof, Videoüberwachung 24/7. Stockwerk ist bei der Buchung angegeben - verfügbare Optionen von 3 bis 18 Etagen.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, die Ausstattung dieses Studios und die Ratenzahlungsbedingungen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns per WhatsApp - wir senden Ihnen alle Details und helfen Ihnen, diese Option im Belle Maison Chavchavadze zu buchen.