Helle und geräumige 1-Zimmer-Wohnung 48,12 m² in "Mzirali"

Geräumiges Ein-Schlafzimmer am Meer 🏖️

🏡 Allgemeine Informationen

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Gesamtfläche 48.12 м² (Wohn- - 39.73 м²) in einer modernen Wohnanlage Mzirali von dem Bauträger Mshenberi. Der Komplex befindet sich in einem ökologisch sauberen Gebiet Gonioauf dem 61. Kilometer der Andrea-Pervovozvanna-Autobahn - insgesamt im 200 Meter von einem mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strand. Zwei Kaufoptionen sind verfügbar: "weißer Rahmen" (nivellierte Wände und Fußböden, Verkabelung) oder vollständige Renovierung (schlüsselfertiges Wohnen). Der Komplex besteht aus zwei Türmen (9 und 11 Stockwerke) in monolithischer Bauweise und unter Verwendung umweltfreundlicher Materialien.

📐 Aufbau und Vorteile

Es gibt ein separates Schlafzimmer, das vom Wohnzimmer abgetrennt ist, um Privatsphäre zu gewährleisten. Das geräumige Wohnzimmer verschmilzt mit der Küche, um einen komfortablen Raum für die Bewirtung von Gästen oder Familienessen zu schaffen. Die Wohnung hat Balkonein separates Badezimmer und einen geräumigen Flur, in dem Sie einen Ankleidebereich einrichten können. Hohe Decken und Panoramafenster füllen die Räume mit Licht, und die Fenster bieten Blick auf das Meer oder die grünen Hügel von Gonio. Das Haus verfügt über importierte Hochgeschwindigkeitsaufzüge, ein geschlossenes bewachtes Gebiet mit Videoüberwachung, eine eigene PoolFitnesscenter, begrünter Innenhof mit Erholungsbereichen (Pergolen, Liegestühle), Kinder- und Sportplätze.

👨‍👩‍👧 Geeignet für

🔹 Familien mit Kindern - Ein separates Schlafzimmer ermöglicht es Eltern und Kind, ihren eigenen privaten Raum zu haben. Gonio ist bekannt für seine Ruhe, saubere Luft und sichere Atmosphäre. Es gibt Kindergärten und Schulen in der Nähe und einen Spielplatz in der Anlage selbst. Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was ideal für Familienausflüge ist.

🔹 Touristen - zum Meer - 2-3 Minuten zu Fuß. Das Gebiet verfügt über eine entwickelte Resort-Infrastruktur: Cafés, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Bushaltestellen. Die Wohnung mit separatem Schlafzimmer wird von Paaren und Familien nachgefragt und bringt in der Saison einen hohen Mietscheck ein.

🔹 Investoren - Gonio ist ein sich dynamisch entwickelnder Vorort von Batumi mit einem jährlichen Preiswachstum von 10-15%. Der Eintritt in der Bauphase ermöglicht es Ihnen, einen günstigen Preis zu sichern. Zum Flughafen - 15 Minuten, zum Zentrum von Batumi - 20-25 Minuten mit dem Auto, was Liquidität und stabile Nachfrage nach Miete garantiert. Rendite - 8-12% pro Jahr.

📍 Zusätzlich

Infrastruktur in der Nähe: Supermärkte, Apotheken, Cafés, Bushaltestelle. In der Nähe - die berühmte Festung von Gonio-Apsaros. In der Anlage: Boden Parkplatz für die Bewohner, Videoüberwachung 24/7. Stockwerk wird bei der Buchung angegeben - verfügbar von 2 bis 10 Etagen.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, den Grundriss und die Ratenbedingungen für diese Wohnung erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns per WhatsApp - wir werden Ihnen alle Details zusenden und Ihnen helfen, diese Option in Mzirali zu buchen.