Premium-Studio am Meer 29,8 m² in "Ber Tower"

Premium-Studio am Meer 🌿

🏡 Allgemeine Informationen
Kompaktes Studio mit einer Gesamtfläche von 29.8 м² in einer exklusiven 12-stöckigen Wohnanlage Ber-Turm von einem jungen, aber ehrgeizigen Bauträger. Ber-Turm. Der Komplex befindet sich in einem malerischen Feriendorf Chakvigesamt in 20 Meter vom Kieselstrand entfernt und umgeben von einem alten Pinienhain. Die Wohnung wird in dem Format angeboten "Grüner Rahmen" - ist ein energieeffizienter Sockel mit verbesserter Wärmedämmung, Estrich und Verputz, mit Versorgungsanschlüssen. Es ist eine ideale Lösung für diejenigen, die ein Projekt von Grund auf neu gestalten wollen. Der Bau des Komplexes begann im Jahr 2023 und wird voraussichtlich am 2026.

📐 Aufbau und Vorteile
Trotz der kleinen Fläche ist das Studio so konzipiert, dass jeder Zentimeter für Ihren Komfort genutzt wird. Der Raum lässt sich leicht in einen Schlaf- und einen Wohnbereich unterteilen, es gibt ein separates Bad und einen kleinen Balkon. Deckenhöhe 3 Meter und Panoramaverglasung füllen die Wohnung mit Licht und Luft, mit malerischem Blick auf das Meer oder die grünen Hügel von Chakvi. Das Gebäude hat insgesamt 100 Wohnungen (nicht mehr als 9 pro Etage), was die Atmosphäre eines abgeschiedenen Clubhauses schafft. Es gibt ein Hallenbad, einen Fitnessraum, einen Kinderspielplatz, einen eingezäunten Garten und einen Lounge-Bereich auf dem Dach mit Panoramablick.

👨‍👩‍👧 Wer ist gut für
🔹 Familien mit Kindern - Das Studio wird ein guter Start für eine junge Familie sein. Chakvi ist berühmt für seine Ruhe, die saubere Luft, den breiten Strand mit einem sanften Zugang zum Meer - eine ideale Umgebung für die Erziehung von Kindern. In der Nähe gibt es Kindergärten und Schulen.
🔹 Touristen - zum Strand - 1 Minute zu Fuß. Rund um - Cafés, Restaurants, Supermärkte, Apotheken, Transport hält. Studio mit Finishing "grünen Rahmen" ermöglicht es Ihnen, ein einzigartiges Design, das seine Attraktivität für die Mieter zu erhöhen und ein stabiles Einkommen bieten wird zu schaffen.
🔹 Investoren - Chakvi ist ein sich aktiv entwickelnder Vorort von Batumi mit einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien. Die Preise steigen hier jährlich um 10-15%. Ein Einstieg in der Bauphase ermöglicht es Ihnen, einen günstigen Preis festzulegen, und bis zur Übergabe des Hauses im Jahr 2026 werden die Kosten um mindestens 20-25% steigen. Die Mietrendite beträgt 8-12% pro Jahr. Die Wohnung kann in Raten gekauft werden, wobei die erste Rate ab 30%.

📍 Zusätzlich
Infrastruktur der Gegend ist entwickelt: Supermärkte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Zum Zentrum von Batumi - 10-15 Minuten mit dem Auto oder Minibus. In der Nähe - der berühmte Botanische Garten von Batumi (5-7 Minuten mit dem Auto). In der Anlage: Tiefgarage und Parkplatz, Videoüberwachung 24/7. Stockwerk ist bei der Buchung angegeben.

📲 Möchten Sie den genauen Preis und die Kaufbedingungen für dieses Studio wissen? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns per WhatsApp - wir werden Ihnen alle Details zukommen lassen und Ihnen helfen, diese Option im Ber Tower zu buchen.