Geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern in 100 m vom Meer entfernt 67,6 qm in "Alpha Home Shekvetili"

Geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern 100 Meter vom Meer entfernt 🌲

🏡 Allgemeine Informationen
Komfortable 2-Schlafzimmer-Wohnung mit Gesamtfläche 67.6 м² (Wohn- - 56.6 м²) in einer modernen 5-stöckigen Wohnanlage Alpha Home Shekvetili von einem Bauträger mit 23 Jahren Erfahrung (19 realisierte Projekte). Der Komplex befindet sich in einem Feriendorf Shekvetili (Batumi), insgesamt in 100 Meter von einem Strand mit einer einzigartigen magnetischer schwarzer Sand und umgeben von einem reliktischen Kiefernwald. Die Wohnung wird angeboten im Format von "weißer Rahmen" - nivellierte Wände und Fußböden, geschiedene Kommunikationen, bereit für die Fertigstellung. Bau in monolithischer Rahmenbauweise, Lieferung - 1.000 qm. 2026. Insgesamt im Haus 50 Wohnungen - Kammeratmosphäre und ein Minimum an Nachbarn.

📐 Aufbau und Vorteile
Zu Ihrer Verfügung - zwei SchlafzimmerDie geräumige Wohnküche (kann kombiniert oder abgetrennt werden) wird das Zentrum der Familienabende sein. Eine geräumige Wohnküche (kann kombiniert oder abgetrennt werden) wird der Mittelpunkt der Familienabende sein. Ein separates Badezimmer, eine geräumige Eingangshalle mit Platz für ein Ankleidezimmer sowie BalkonMit Blick auf den Pinienwald oder das Meer. Hohe Decken und Panoramafenster füllen die Wohnung mit Licht. Das Gebäude hat Boden Parkplatz, 24/7 Videoüberwachung, begrünten Innenhof mit Erholungsgebieten, Kinder-und Sportplätze, Restaurant.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
🔹 Familien mit Kindern - Zwei getrennte Schlafzimmer ermöglichen es Eltern und Kindern, ihre eigenen Ecken zu haben. Shekvetili ist bekannt für sein sauberes Meer, den sanften Einstieg ins Wasser und die heilende Luft des Pinienwaldes - ideal für Gesundheit und Spaziergänge mit dem Kinderwagen. In der Nähe gibt es Kindergärten und Schulen.
🔹 Touristen - zum Strand - 1-2 Minuten zu Fuß. In der Nähe gibt es Cafés, Restaurants und Supermärkte. Das Dorf ist beliebt bei Touristen, die einen ruhigen Erholungsurlaub suchen. Die Zweizimmerwohnung wird von Familien und Unternehmen nachgefragt und sorgt in der Saison für eine hohe Miete.
🔹 Investoren - Shekvetili ist ein dynamischer Urlaubsort mit einem jährlichen Preiswachstum von 10-15%. Bei einem Einstieg in der Bauphase können Sie den Preis um 20-25% unter dem Marktpreis festsetzen. Die erwarteten Mieteinnahmen liegen bei 8-12% pro Jahr. Zinsfreie Raten sind möglich: erste Rate ab 20%.

📍 Zusätzlich
Infrastruktur in der Nähe: Supermärkte, Apotheken, Cafés, Bushaltestellen nach Batumi (etwa eine Autostunde entfernt) und Kobuleti. In der Nähe - dendrologischer Park und Unterhaltungszentren. In der Anlage - Parkplatz, Sicherheit, Erholungsgebiete. Stockwerk ist bei der Buchung angegeben.

📲 Möchten Sie den genauen Preis und die Kaufbedingungen für diese Einzimmerwohnung erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns per WhatsApp - wir werden Ihnen alle Details schicken und Ihnen helfen, diese Option in Alpha Home Shekvetili zu buchen.