Gemütliche Villa in einem Kiefernwald 111,9 m² in "Hide"

Gemütliche Villa in einem Kiefernwald 🌲

🏡 Allgemeine Informationen

Geräumige 2-Schlafzimmer-Villa mit einer Gesamtfläche von 111.9 м² in einem exklusiven Feriendorf VERSTECKEN von dem Bauträger AI Villas (gegründet 2024). Das Dorf befindet sich in einem malerischen Feriengebiet Chakvi (Batumi), nur wenige Minuten vom Strand entfernt, umgeben von einem alten Kiefernwald und am Fuße der Berge. Die Villa ist verfügbar in drei Möglichkeiten mit einer Auswahl von "schwarzem Rahmen", "weißem Rahmen" oder "kompletter Renovierung". Das Projekt umfasst nur 6 Villen in einem bewachten und gesicherten Bereich, Vermietung - 1 Quartal 2027.

📐 Aufbau und Vorteile

Zu Ihrer Verfügung - zwei Schlafzimmergeräumiges Wohnzimmer mit Küche, separates Bad, sowie Privatbereich mit Terrasse und eine Insel mit Panoramablick auf dem Dach. Hohe Decken und Panoramafenster durchfluten die Villa mit Licht und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Berge und den Wald. Die Architektur im Barnhouse-Stil kombiniert lakonische Formen, großformatiges Feinsteinzeug an den Fassaden und Naturholz. Für die Bewohner gibt es einen gemeinsamen Erholungsbereich mit ÜberlaufbeckenDas Gebiet steht unter 24-Stunden-Sicherheits- und Videoüberwachung. Das Gebiet wird rund um die Uhr bewacht und videoüberwacht.

👨‍👩‍👧 Geeignet für

🔹 Familien mit Kindern - zwei getrennte Schlafzimmer bieten persönlichen Raum. Chakvi ist bekannt für seine ruhige, saubere Luft und den sanften Meereszugang - ideal für Familien mit Kindern. In der Nähe gibt es Kindergärten und Schulen.
🔹 Touristen - zum Strand - 5-7 Minuten zu Fuß. Es gibt Cafés, Restaurants und Supermärkte in der Nähe. Zwei-Schlafzimmer-Villa mit Swimmingpool ist in der Nachfrage von Familien und Unternehmen, die eine hohe Miete Scheck in der Saison.
🔹 Investoren - Chakvi ist ein dynamischer Standort mit einem jährlichen Preiswachstum von 10-15%. Der Eintritt in die Bauphase ermöglicht es, den Preis um 20-25% unter dem Marktpreis festzusetzen. Erwartete Mietrendite - 8-12% pro Jahr. Ein einzigartiges Format eines Landhausdorfes mit Schwimmbad und Sicherheit - eine Seltenheit, die Liquidität garantiert.

📍 Zusätzlich

Infrastruktur in der Nähe: Supermärkte, Apotheken, Cafés, Bushaltestellen nach Batumi (15-20 Minuten), Bahnhof. Zum Zentrum von Batumi und dem Flughafen - 15-20 Minuten mit dem Auto. Im Dorf - bewachtes Gebiet, Kontrollpunkte, Videoüberwachung 24/7. Stockwerk ist bei der Buchung angegeben.

📲 Möchten Sie den genauen Preis und die Kaufbedingungen für diese Villa erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns per WhatsApp - wir werden alle Details senden und Ihnen helfen, diese Option in HIDE zu buchen.