Elegante Drei-Schlafzimmer im Herzen der Allee 88,81 qm in "Graphic Residence"

Elegantes Drei-Zimmer-Haus im Herzen der Allee.

🏡 Allgemeine Informationen
Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 88.81 м² (Wohn- - 67.98 м²) in einem neuen hochmodernen Komplex Grafik Wohnsitz von einem seriösen Bauträger Mein Haus. Das Grundstück befindet sich in einem prestigeträchtigen und sich dynamisch entwickelnden Gebiet von Batumi -. Heldengässchengesamt in 400 Meter vom Meer entfernt und in fußläufiger Entfernung zu den berühmten Licht- und Musikfontänen und dem Ardagani-See. Die Wohnung wird in Zustand angeboten "weißer Rahmen"das dem Käufer völlige Freiheit bei der Planung des Budgets für Reparaturen und der Realisierung eines individuellen Designprojekts gibt, ohne dass er zu viel für die fertige Ausführung bezahlen muss. Fertigstellungstermin des Objekts - IV Quartal 2027Das bedeutet, dass es jetzt die Möglichkeit gibt, den Preis zu Beginn des Verkaufs zu sichern.

📐 Aufbau und Vorteile
Die Wohnung ist für das komfortable Leben einer großen Familie oder den Empfang von Gästen konzipiert: drei isolierte Zimmer, die als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können, eine geräumige Wohnküche und ein separates Bad. Diese Konfiguration bietet Privatsphäre für jeden und Komfort für die gemeinsame Freizeit. Die Panoramaverglasung füllt den Raum mit natürlichem Licht und erweitert visuell auch die gemütlichsten Ecken. Der Hauptvorteil des Grundstücks ist Flexibilität in der EndfertigungDer Zustand des "weißen Rahmens" ermöglicht es Ihnen, Reparaturen genau für Ihre Aufgaben vorzunehmen, von der Haushaltsplanung für die Vermietung bis hin zur exklusiven Inneneinrichtung des Autors für Ihre eigene Wohnung.

👨‍👩‍👧 für die diese Wohnung ein strategischer Vorteil ist

• Für Familien mit Kindern: Die Allee der Helden ist ein moderner und sicherer öffentlicher Raum mit breiten Fußgängerzonen, Spielplätzen und viel Grün. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Supermärkte und die berühmten singenden Brunnen. Drei isolierte Zimmer ermöglichen es Ihnen, eine Familie mit zwei Kindern bequem unterzubringen oder einen separaten Raum für ein Heimbüro einzurichten. Die ruhige Atmosphäre des Viertels und die Nähe zum Meer schaffen ideale Bedingungen für das Wohnen.

• Für touristische Vermietungen: Die Lage im Epizentrum der Hauptattraktionen von Batumi - das Haus der Gerechtigkeit, der Schwarzmeerbogen, die Adjarabet-Arena und das Meer sind zu Fuß erreichbar - garantiert das ganze Jahr über eine hohe und stabile Nachfrage nach Kurzzeitmieten. Die geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern ist eines der gefragtesten Formate für große Familien und Gruppen von Freunden.

• Für Investoren: Graphic Residence ist ein Projekt von My House, einem zuverlässigen Bauträger, der seit 2007 auf dem Markt tätig ist. Der Erwerb in der Bauphase ermöglicht Ihnen den Einstieg in einen liquiden Vermögenswert zu einem minimalen Preis. Die Heldenallee ist einer der sich am dynamischsten entwickelnden Bezirke von Batumi, in dem die Immobilienpreise ein stetiges Wachstum aufweisen und die hohe touristische Attraktivität eine schnelle Amortisation gewährleistet.

📍 Umwelt und Status
Grafik Wohnsitz - ist ein neuer Wohnkomplex im modernen architektonischen Stil, der sich in der Zurab Gorgiladze Straße 111/113 befindet. Die Bewohner haben Zugang zu einem geschlossenen Gebiet, modernen technischen Systemen und einem bequemen Zugangssystem. Alles, was man für ein komfortables Leben braucht, ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar: Supermärkte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und natürlich die berühmte Uferpromenade mit Fahrradwegen. Der Boden und die genaue Ausrichtung der Fenster sind vom Verwalter zu bestimmen.

📩 Es ist ganz einfach, aktuelle Pläne, Preisinformationen und Fernbuchungsbedingungen zu erhalten: hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns auf WhatsApp. Der Verwalter wird Ihnen umgehend alle notwendigen Informationen über das Grundstück zur Verfügung stellen und Ihnen helfen, die Transaktion reibungslos abzuwickeln.