Eine gemütliche, schlicht gestaltete Einzimmerwohnung mit 55,7 m² in "Otium Beliashvili"

Eine gemütliche, schlichte Einzimmerwohnung

🏡 Allgemeine Informationen:
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 55,7 m² in einer Wohnanlage Otium Beliashvili, das sich im dynamisch wachsenden Stadtteil Didube in Tiflis befindet. Die Immobilie wird im Zustand „Rohbau“ übergeben – eine leere Hülle, die es Ihnen ermöglicht, sofort mit der Renovierung ganz nach Ihrem Geschmack zu beginnen und dabei Kosten für den Abriss unnötiger Trennwände und alter Beläge zu vermeiden.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die durchdachte Ergonomie verbindet eine geräumige Wohnküche mit einem gemütlichen, separaten Schlafzimmer und sorgt so für eine hervorragende Balance zwischen Gemeinschaftsbereich und Privatsphäre. Eine Wohnfläche von 55,7 m² für eine Einzimmerwohnung ist ein komfortables Format, das es ermöglicht, einen vollwertigen Ankleideraum einzurichten oder ein Arbeitszimmer zu gestalten, ohne dabei an Freiraum einzubüßen. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht, und das „Weiße Gerüst“ bietet Ihnen völlige Freiheit bei der Raumaufteilung ganz nach Ihrem Lebensrhythmus sowie bei der Umsetzung beliebiger Gestaltungsideen.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
Familien mit Kindern — ist eine hervorragende erste Wohnung für ein junges Paar oder eine Familie mit einem Kind: Im Stadtteil Didube gibt es Schulen, Kindergärten und Grünflächen zum Spazierengehen. Touristen — Dies ist ein begehrtes Format für Langzeitmieten, da der Standort eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur mit der Ruhe eines Wohnviertels verbindet. Investoren — „Der Rohbau“ ermöglicht es, die Wohnung schnell für die Vermietung vorzubereiten, und das kompakte Format garantiert eine hohe Liquidität, eine kurze Amortisationszeit und eine stabile Mietnachfrage in dieser Gegend.

📍 Extras:
In der Nähe des Komplexes befindet sich die gesamte notwendige Infrastruktur: Supermärkte, Cafés, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. (Die Etage wird auf Anfrage mitgeteilt.)

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