Eine schlichte Einzimmerwohnung mit einer 43,1 m² großen Terrasse in "Parks Town"

Schlichte Einzimmerwohnung mit Terrasse 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Wir möchten Ihnen eine ergonomisch gestaltete 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 43,1 m² (Wohn- - 29,6 m²) in einer modernen Wohnanlage Parks Town. Die Lage in einem dynamischen Stadtteil von Tiflis — Nadzaladevi — garantiert eine hervorragende Verkehrsanbindung und ein pulsierendes Stadtleben. Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand: Alle Rohbauarbeiten sind bereits abgeschlossen (die Wände sind verputzt, der Estrich ist verlegt, die Versorgungsleitungen sind verlegt). Dies ist die ideale Grundlage für den Innenausbau, ohne dass unnötiger Zeit- und Kostenaufwand für vorbereitende Arbeiten entsteht.

📐 Grundriss und Vorteile:
Das Besondere an dieser Wohnung ist — eine geräumige Terrasse mit einer Fläche von etwa 13,5 m², wodurch sich die Möglichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt an der frischen Luft praktisch verdoppeln. Der Innenraum ist bis ins kleinste Detail durchdacht: Das abgetrennte Schlafzimmer garantiert absolute Privatsphäre, während die helle Wohnküche zum Mittelpunkt für gemütliche Abende wird. Dank des „Rohbaus“ können Sie ganz einfach einen Ankleidebereich einrichten oder einen kompakten Arbeitsplatz schaffen und so die Innenausstattung ganz an Ihren Lebensrhythmus anpassen.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Wahl für junge Paare oder Familien mit einem Kind – das separate Schlafzimmer garantiert Gemütlichkeit und Privatsphäre, und die große Terrasse wird zum Lieblingsplatz für alle Familienmitglieder. Für Touristen und Vermieter Nadzaladevi ist ein begehrtes Viertel, in dem aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen herrscht. Für Investoren Der Kauf im „Rohbau“-Stadium sichert den niedrigsten Einstiegspreis, und das Vorhandensein einer Terrasse erhöht die Wettbewerbsfähigkeit und Liquidität der Immobilie erheblich, was eine schnelle Amortisation und einen zuverlässigen Kapitalzuwachs gewährleistet.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur von Nadzaladevi besticht durch ihre Vielfalt: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, authentische Cafés und gut erreichbare Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, von denen aus man das Zentrum und andere Stadtteile der Hauptstadt in wenigen Minuten erreichen kann. (Die genaue Etage und die Ausstattungsdetails werden auf Anfrage mitgeteilt, da die konkrete Auswahl der Optionen erst während der Bauphase erfolgt.)

Möchten Sie den genauen Preis und alle aktuellen Optionen passend zu Ihrem Budget erfahren? ✨ Erfahren Sie alle Details, indem Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website hinterlassen, oder schreiben Sie uns auf WhatsApp! Unsere Experten werden sich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen und Ihnen dabei helfen, vorteilhaft in Ihr zukünftiges Zuhause zu investieren. 📲