Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung mit 107,3 m² in "Parkwood 2"

Geräumige Residenz in Wacke 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Ihr zukünftiges Premium-Zuhause – eine luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 107,3 m² (Wohn- - 90,2 m²) in einer exklusiven Wohnanlage Parkwood 2. Die Lage im prestigeträchtigsten und grünsten Stadtteil von Tiflis — Wecken — garantiert Ihnen einen hohen Status, eine umweltfreundliche Atmosphäre und die Nähe zur besten städtischen Infrastruktur. Die Immobilie wird im Rohbauzustand angeboten, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, die Innenausstattung von Grund auf selbst zu gestalten, ohne Kosten für den Abriss fremder Ausstattungselemente, und so einen idealen Raum zu schaffen, der ganz Ihrem Geschmack entspricht.

📐 Grundriss und Vorteile:
Eine derart großzügige Wohnfläche (90,2 m²) ermöglicht eine wirklich komfortable Raumaufteilung. Im Mittelpunkt des Grundrisses stehen eine riesige Wohnküche für gemeinsame Familienessen und den Empfang von Gästen sowie ein separates Schlafzimmer, das absolute Privatsphäre garantiert. Die Differenz zwischen Gesamt- und Wohnfläche (über 17 m²) entfällt auf eine großzügige Terrasse oder einen Balkon, der zu Ihrer persönlichen Oase für die Erholung an der frischen Luft wird. Große Panoramafenster lassen die Räume mit Tageslicht durchfluten, und die „Rohbauphase“ ermöglicht es Ihnen, mühelos einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank zu planen, ein Arbeitszimmer einzurichten oder einen Bereich für Kinderspiele abzugrenzen und so die Wohnfläche an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Wahl für Familien mit einem oder zwei Kindern – ein separates Schlafzimmer und ein großzügiger Gemeinschaftsbereich sorgen für die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und gemeinsamer Zeit. Das prestigeträchtige Viertel Wake ist bekannt für seine erstklassigen Privatschulen und Kindergärten, die nur wenige Schritte entfernt liegen. Für Investoren Es handelt sich um eine echte „Goldanlage“ mit maximaler Rentabilität: Der Kauf in der „Rohbauphase“ in der prestigeträchtigsten Gegend der Hauptstadt sichert den niedrigsten Einstiegspreis, und das nachhaltige Preisanstieg bei Luxusimmobilien in Vake sowie die hohe Nachfrage nach langfristigen Mietverträgen garantieren eine schnelle Amortisation und einen soliden Kapitalzuwachs.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur von Wake ist vorbildlich: In unmittelbarer Nähe befinden sich hochwertige Supermärkte, malerische Parks, gemütliche Restaurants und gut angebundene Verkehrsknotenpunkte, über die man das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichen kann. (Die genaue Etage wird auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl der Optionen erst während der Bauphase erfolgt.)

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