Geräumige Wohnung in einer angesehenen Gegend, 108,5 m² in "Next Door Gelovani"

Geräumige Residenz in einer angesehenen Gegend 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Ihr zukünftiges Zuhause – eine luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 108,5 m² (Wohn- - 93,4 m²) in einer modernen Wohnanlage Next Door Gelovani. Die Lage im prestigeträchtigsten Stadtteil von Tiflis — Saburtalo — garantiert einen hohen Standard, eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbau, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, eine exklusive Innenausstattung von Grund auf neu zu gestalten, ohne Kosten für den Abriss fremder Einbauten, und jedes Detail ganz nach Ihrem Geschmack zu planen.

📐 Grundriss und Vorteile:
Die Wohnfläche von fast 94 Quadratmetern ermöglicht eine äußerst komfortable Raumaufteilung. Im Mittelpunkt des Grundrisses steht ein großzügiger Wohnküchenbereich, der zum Mittelpunkt für die ganze Familie wird, sowie drei separate, geräumige Zimmer, die sich problemlos als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen lassen. Je nach Entwurf sind ein eigener Balkon oder eine Terrasse sowie große Panoramafenster vorgesehen, die jeden Raum mit Tageslicht durchfluten. Dank der „Rohbauphase“ können Sie mühelos einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank planen, ein vollwertiges Arbeitszimmer einrichten oder sogar einen Bereich für ein Heimkino abgrenzen und den Raum so an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Wahl für eine große Familie mit mehreren Kindern – die separaten Zimmer garantieren jedem Privatsphäre und Ruhe, und das prestigeträchtige Viertel Saburtalo ist bekannt für seine erstklassigen Schulen und Kindergärten, die zu Fuß erreichbar sind. Für Touristen und Vermieter Eine derart geräumige Unterkunft im Stadtzentrum erfreut sich bei Familien und größeren Gruppen großer Beliebtheit. Für Investoren Der Kauf einer Immobilie im „Rohbau“-Stadium in dieser Gegend bietet maximale Renditechancen: Der stabile Anstieg der Immobilienpreise in Saburtalo und die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen garantieren eine schnelle Amortisation und einen soliden Kapitalzuwachs.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur von Saburtalo ist hervorragend: Nur wenige Schritte entfernt befinden sich exklusive Supermärkte, gemütliche Cafés, Fitnessclubs und U-Bahn-Stationen, von denen aus man jeden Ort der Hauptstadt in wenigen Minuten erreichen kann. (Die genaue Etage und die Einzelheiten des Grundrisses werden auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl der Varianten erst während der Bauphase erfolgt.)

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