Eine helle Dreizimmerwohnung für eine große Familie, 138,7 m² in "Archi Lisi Sunrise"

Eine helle Dreizimmerwohnung für eine große Familie

🏡 Allgemeine Informationen
Archi Lisi Sunrise ist ein moderner Wohnkomplex im dynamisch wachsenden Stadtteil Saburtalo, der schon seit Langem sowohl bei Einheimischen als auch bei Expats beliebt ist. Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 138,7 m² mit einem Balkon, auf dem man einen Entspannungsbereich oder einen kleinen Garten anlegen kann. Das Projekt wird nach dem Konzept des „grünen Rahmens“ umgesetzt: Rund um das Haus entsteht ein schön gestalteter Innenhof mit Bäumen, Rasenflächen und Kinderspielplätzen, was im städtischen Umfeld besonders geschätzt wird.

📐 Aufbau und Vorteile
Drei separate Räume – das ist eine eigene Welt für jedes Familienmitglied: ein geräumiges Wohnzimmer für gemeinsame Abende, ein gemütliches Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer ganz nach Ihren Wünschen. Eine Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke, ein separates Bad sowie ein geräumiger Eingangsbereich – alles ist auf ein komfortables Leben ausgelegt. Große Fenster blicken auf den Innenhof und lassen viel Licht in die Wohnung strömen, während der Balkon zusätzlichen Nutzraum bietet. Da es keine langen Flure gibt, ist der Grundriss zweckmäßig und praktisch gestaltet.

👨‍👩‍👧 Für wen ist diese Option geeignet?
🔹 Familien mit Kindern — In der Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, und der Mziuri-Park ist zu Fuß erreichbar. Der umzäunte, begrünte Innenhof sorgt für sichere Spaziergänge, und die abgeschirmten Zimmer garantieren Privatsphäre und Ruhe.
🔹 Für Touristen und Mieter — Der Stadtteil Saburtalo ist voller Cafés, Restaurants und Einkaufszentren, und die U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine große Wohnung mit Balkon wird bei Familienurlaubern sowohl für Langzeitmieten als auch für Tagesvermietungen sehr gefragt sein.
🔹 Investoren — Saburtalo ist eines der liquidesten Viertel von Tiflis mit einem stetigen Preisanstieg. Wohnungen dieser Größe kommen nur selten auf den Markt, weshalb diese Immobilie ein hohes Potenzial für den Weiterverkauf und stabile passiven Erträge bietet.

📍 Zusätzlich
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die U-Bahn-Station „Saburtalo“. Bis ins Stadtzentrum sind es nicht mehr als 15 Minuten. Die Etage wird bei der Buchung festgelegt – wir wählen unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche die optimale Option aus.

📲 Möchten Sie den Gesamtpreis, den Grundriss und die Kaufbedingungen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen und Ihnen dabei helfen, das beste Objekt zu reservieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!