Vierstöckiges Stadthaus von 228 m² in "Secret Garden"

Vierstöckiges Stadthaus 

🏡 Allgemeine Informationen:
In einer bewachten Wohnanlage Geheimer Gartenin der Nähe des Flughafens von Batumi, wird präsentiert von geräumiges 7-Zimmer-Stadthaus Gesamtfläche 228 м² (Wohnbereich - 183 m²). Das Anwesen belegt vier EbenenDies bietet maximale Freiheit bei der Gestaltung des Raums für eine große Familie oder einen repräsentativen Empfang.

📐 Aufbau und Vorteile:
Das Stadthaus wurde mit Blick auf eine komfortable Zonierung konzipiert. Die vier Etagen beherbergen zwei Schlafzimmergeräumig Wohnstubemit einer Küche und einem Esszimmer, drei separate Bäder und zusätzliche Räume, die als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder Heimkino genutzt werden können. Hohe Decken, Panoramaverglasung und eine durchdachte Geometrie der Räume füllen das Haus mit Licht und Luft. Das Format des "schwarzen Rahmens" erlaubt es dem zukünftigen Besitzer, das Innere nach seinem eigenen Geschmack zu gestalten, während die Präsenz des drei Bäder beseitigt Warteschlangen, auch in einer großen Familie.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Familien mit Kindern: Die vier Etagen ermöglichen den Kindern eine separate Ebene zum Spielen und Lernen, während die Privatsphäre des elterlichen Bereichs erhalten bleibt. Das eingezäunte und gesicherte Gelände der Siedlung mit angelegten Gärten, einem Spielplatz und einem Schwimmbad schafft ein sicheres Umfeld. In der Nähe des Flughafens gibt es Kindergärten, Schulen und Entwicklungszentren.

• Touristen und Investoren: Das Format eines mehrstöckigen Stadthauses mit eigenem Gelände und Swimmingpool ist im Premium-Mietsegment sehr gefragt. Die Nähe zum Flughafen (5 Minuten), den Stränden Gonio und Sarpi, dem Botanischen Garten und der Festung Gonio-Apsaros garantiert eine hohe touristische Nachfrage. Die erwartete jährliche Mietrendite liegt nach Schätzungen des Bauträgers bei 8-12%, während der Kapitalzuwachs 15% übersteigen kann.

📍 Extras:
Das Dorf liegt am Airport Highway - in einem dynamischen Gebiet mit gut ausgebauter Infrastruktur: Metro City-Supermärkte, Cafés, Haltestellen - alles zu Fuß erreichbar. Das innere Gebiet von Secret Garden ist landschaftlich gestaltet: Freibad, Kinderspielplatz, Spazierwege, Sicherheit rund um die Uhr und Videoüberwachung. Die Fertigstellung des Baus ist geplant für III. Quartal 2025. Flexible Kaufbedingungen sind möglich - Ratenzahlungen und Hypothekenprogramme.

📲 Möchten Sie den Grundriss nach Etagen, die Details der Ausstattung und die aktuellen Preise einsehen? Erhalten Sie alle Details zu diesem Stadthaus, indem Sie einfach eine Anfrage online oder per WhatsApp an uns richten. Die Anzahl der Häuser in dem Projekt ist begrenzt - verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer einer geräumigen Wohnung in einem prestigeträchtigen Dorf am Meer zu werden.