Funktionelles gemütliches Studio 35,77 qm in "Queen’s Residence"

Gemütliches Studio mit grüner Terrasse

🏡 Allgemeine Informationen:
Modern Studio in einem im Bau befindlichen Clubhaus "Residenz der Königin". Die Gesamtfläche beträgt. 35,77 м² (Wohnfläche 25,75 m², Balkon/Terrasse 10,02 m²). Gelegen am 3. Stock von Block B in einer angesehenen Gegend Neuer Batumi-Boulevard.

📐 Aufbau und Vorteile:
Funktionaler offener Raum mit durchdacht organisiertem Wohnzimmer und Wohnküche. Der Hauptvorteil ist großzügige Terrasse von 10,02 m²der als gemütliche Sitzecke oder als Minigarten eingerichtet werden kann. Große Fenster und die Lage an der 3. Stockwerk bieten viel natürliches Licht, Privatsphäre und einen angenehmen Blick auf die Grünanlagen des Komplexes.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Studenten und junge Berufstätige: Eine ideale Option für ein komfortables Leben im Stadtzentrum. Der bequeme Zugang zum Gebiet des Komplexes und die Nähe zur Verkehrsinfrastruktur spart Zeit.

• Investoren: Eine liquide Anlage mit gutem Renditepotenzial. Das Studioformat mit großer Terrasse wird von Touristen und Kurzzeitmietern bevorzugt, was einen schnellen Return on Investment gewährleistet.

• Weihnachtseinkäufer: Eine ausgezeichnete Wahl für eine saisonale Unterkunft. Die Nähe zum Meer, den Cafés und der Promenade sorgt für einen angenehmen Urlaub, während die Terrasse für mehr Privatsphäre sorgt.

📍 Extras:
Der Stadtteil Novy Bulvar zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus: Geschäfte, Cafés, Apotheken, Haltestellen und die Strandpromenade sind zu Fuß erreichbar. Die Wohnung auf 3. Stockwerk bietet einen bequemen und schnellen Zugang zum Gebiet des Komplexes.

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