Geräumige Vierzimmerwohnung mit Aussicht, 201,1 m² in "Tbilisi Gardens"

Geräumige Vierzimmerwohnung mit schöner Aussicht

🏡 Allgemeine Informationen
Zum Verkauf steht eine beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung in einer exklusiven Wohnanlage Tbilisi Gardens, gelegen in einem der prestigeträchtigsten Viertel von Tiflis – Saburtalo. Die Gesamtfläche beträgt 201,1 m², was wahrhaft grenzenlose Möglichkeiten für ein komfortables Wohnen einer großen Familie oder die Schaffung eines repräsentativen Raums für den Empfang von Gästen bietet. Die helle, weiß-grüne Fassade des Gebäudes unterstreicht den modernen Stil des Komplexes und sorgt für hervorragende Wärme- und Schalldämmungseigenschaften.

📐 Aufbau und Nutzen
Die Wohnung verfügt über vier separate Räume, die je nach Bedarf als geräumiges Wohnzimmer, separates Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können – ganz nach Ihren Wünschen. Die Wohnküche vereint den Kochbereich mit dem Essbereich und schafft so den perfekten Ort für gemeinsame Familienessen. Zur Ausstattung gehören ein begehbarer Kleiderschrank, separate Sanitärräume (von denen einer möglicherweise mit einer Badewanne ausgestattet ist) und ein gemütlicher Balkon mit Blick auf die grünen Hügel und das Stadtpanorama. Große Panoramafenster durchfluten alle Räume mit Tageslicht, und die Entfernung zu den lauten Hauptverkehrsstraßen garantiert Ruhe und Privatsphäre.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es geeignet?
👨‍👩‍👦 Familien mit Kindern — Dank der großzügigen Wohnfläche hat jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsbereich, und die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Grünanlagen macht die Gegend ideal für die Kindererziehung.
✈️ Für Touristen und Mieter — Saburtalo ist bei Besuchern der Hauptstadt dank seiner gut ausgebauten Infrastruktur, der zahlreichen Cafés und Restaurants sowie der guten Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum stets sehr beliebt, was ein hohes Potenzial für die Vermietung auf Tagesbasis bietet.
📈 Investoren — Wohnungen dieser Art in einem sich dynamisch entwickelnden Stadtteil mit stetig steigenden Preisen und einer stabilen Nachfrage nach Langzeitmieten sind eine zuverlässige Anlage mit ausgezeichneter Liquidität und schneller Amortisation.

📍 Fakultativ
In der Nähe des Komplexes befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, eine U-Bahn-Station, die Uferpromenade und Erholungsgebiete. Die Etage wird noch festgelegt – Sie können die optimale Höhe für die beste Aussicht wählen. Der weiß-grüne Rahmen ist nicht nur ästhetisch, sondern auch praktisch und gewährleistet die Langlebigkeit des Gebäudes.

📩 Den aktuellen Preis, die genaue Etage und die Grundrisse können Sie sich schon jetzt ansehen – hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp. Wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen und Ihnen bei der Reservierung Ihres zukünftigen Zuhauses helfen!