Geräumige Einzimmerwohnung mit 67,4 m² in "House on Tariel Putkaradze 4"

Geräumige Einzimmerwohnung in Nadzaladevi

🏡 Allgemeine Informationen:
Wir möchten Ihnen Folgendes vorstellen: 1-Zimmer-Wohnung (Einzimmerwohnung) Gesamtfläche 67,4 m² in einem 10-stöckigen Wohnkomplex Haus in der Tariel-Putkaradze-Straße 4 (House Strong) im Stadtteil Nadzaladevi, Tiflis. Die Wohnung wird im Format offene Oberflächenbehandlung (open finish): Die Trennwände sind errichtet, die Wände und der Estrich sind vorbereitet, alle Versorgungsleitungen sind verlegt – Sie können direkt mit dem Endausbau und der Gestaltung beginnen, ohne für die von anderen durchgeführten Renovierungsarbeiten zu viel zu bezahlen. Das Haus befindet sich in einem sich dynamisch entwickelnden Teil des Stadtteils, und der Einstiegspreis pro Quadratmeter beginnt bei $1,000, was den Markteintritt erleichtert.

📐 Grundriss und Vorteile:
Das Layout umfasst ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 50 m²), die sich leicht in einen Schlaf- und einen Wohnbereich unterteilen lässt, eine separate Küche ausreichend Platz für eine Essgruppe, Badezimmer и Balkon. Die hohen Decken und die großzügigen Fensteröffnungen sorgen für eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Die durchdachte Raumaufteilung verhindert „tote“ Ecken und überflüssige Flure – jeder Meter trägt zum Komfort bei. Auf Wunsch kann ein Ankleidezimmer oder ein Arbeitszimmer eingerichtet werden. Das „Open Finish“-Konzept bietet völlige Freiheit bei der Auswahl der Materialien und der Gestaltungslösungen.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Ein junges Paar oder eine kleine Familie — eine ruhige Gegend mit guter Infrastruktur: In der Nähe befinden sich die Schulen Nr. 143 und Nr. 138, ein Kindergarten, die Osteuropäische Universität, Supermärkte, Apotheken und eine Polizeiwache. U-Bahn-Station „Guramischwili“ nur zwei Minuten zu Fuß entfernt, was die täglichen Wege erleichtert. Ein umzäuntes Gelände mit Videoüberwachung und eine Tiefgarage sorgen für Sicherheit und Komfort.

• Touristen und Mieter — Gute Verkehrsanbindung: Mehrere Buslinien mit kurzen Taktzeiten; das Zentrum von Tiflis ist in 10–15 Minuten erreichbar. Die geräumige Einzimmerwohnung mit Balkon ist bei Paaren und Fachkräften, die für einen längeren Zeitraum hierherkommen, stets sehr gefragt.

• Investoren — Der erschwingliche Einstiegspreis und das überschaubare Format des Gebäudes (10 Stockwerke) verringern den Wettbewerb bei der Vermietung. Die Nähe zur U-Bahn und zur Infrastruktur sorgt für eine hohe Liquidität. Dank des „Open Finish“-Konzepts lässt sich die Wohnung schnell nach Ihren Vorstellungen für die Vermietung herrichten. Der Bauträger House Strong bietet flexible Kaufbedingungen an.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Stadtteils deckt alle alltäglichen Bedürfnisse ab: Supermärkte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar. Der Komplex selbst verfügt über eine Tiefgarage, moderne Haustechnik und eine schön gestaltete Außenanlage. Die Etage der Wohnung wird noch festgelegt — Es stehen mehrere Varianten mit unterschiedlichen technischen Eigenschaften zur Auswahl, und wir werden die für Ihre Anforderungen optimale Variante für Sie auswählen.

✨ Möchten Sie den aktuellen Preis, den Grundriss und die Ratenbedingungen für diese Einzimmerwohnung erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website – und wir senden Ihnen alle Informationen samt Zahlungsoptionen zu. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp – wir antworten innerhalb weniger Minuten!