Haus in der 1st Angis Lane 12a-20 [Nr. $45920]

Beschreibung der Wohnanlage „House on 1st Angis Lane 12a-20“

Haus in der 1st Angis Lane 12a-20 — ist ein groß angelegter, 33-stöckiger Wohnkomplex, der im Stadtteil „Neuer Boulevard“ entsteht und zu einem der markanten Hochhäuser in diesem Teil von Batumi werden wird. Das Projekt wird in Monolith-Rahmenbauweise realisiert, was für strukturelle Festigkeit und Erdbebensicherheit sorgt, und umfasst 594 Wohnungen. Das Gebäude wurde mit Blick auf moderne Komfortstandards entworfen: Die Deckenhöhe beträgt bis zu 3 Meter, es kommen energieeffiziente Doppelverglasungen zum Einsatz, und die Grundrisse sind im europäischen Stil gehalten. Für die Bewohner sind eine fünfstöckige Tiefgarage, vier Kleemann-Aufzüge, ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit Videoüberwachung, eine Rezeption sowie ein schön gestalteter Innenhof mit Kinderspielplatz vorgesehen. Die Wohnungen werden im „Rohbau“-Zustand übergeben, was es den Eigentümern ermöglicht, individuelle Gestaltungsideen ohne Rohbauarbeiten umzusetzen.

Das Projekt richtet sich an Käufer, die nach einer liquiden Anlage in einem sich rasch entwickelnden Stadtteil mit hohem Investitionspotenzial suchen. Der Einstiegspreis pro Quadratmeter beginnt bei 1.350, der Mindestpreis pro Einheit bei 45.920, was den Markteintritt für einen breiten Kreis von Käufern erschwinglich macht. Die Fertigstellung des Komplexes ist für das vierte Quartal 2030 geplant, und für den Erwerb stehen Hypothekenprogramme der TBC Bank zur Verfügung. Die Nähe zum Meer, zum Neuen Boulevard und zum internationalen Flughafen sorgt für eine stabile Mietnachfrage, was das Projekt sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investitionen attraktiv macht.

Zahlungsplan

Kosten von 3 917 895 ₽

Die Bedingungen und Zahlungspläne ändern sich regelmäßig, unser Fachmann wird Ihnen aktuelle Informationen geben.

Erste Tranche

30%

Zinslose Ratenzahlung durch den Bauträger

70%

Standort

Der Komplex befindet sich im Stadtteil Neuer Boulevard, im südlichen Teil von Batumi, nur 300 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt. Das Viertel entwickelt sich dynamisch: Hier entstehen neue Wohnanlagen, Gewerbeobjekte und eine moderne Infrastruktur, während die Immobilienpreise bislang noch günstiger sind als im Stadtzentrum. Die Nähe zum internationalen Flughafen (10–15 Minuten Fahrtzeit) und zu den Hauptverkehrsadern gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung, wobei die Nähe zum Flughafen gelegentlich Fluglärm verursachen kann.

Orte in der Nähe

Flughafen

9 min.

Supermarkt

3 min.

Krankenhaus

2 min.

Schule

3 min.

Kindergarten

3 min.

Einkaufszentrum

4 min.

Orte in der Nähe

Piazza Piazza

Park 6 Mai

Straße Zviad Gamsakhurdia

Tanzende Springbrunnen

Batumi-Boulevard

Argo-Seilbahn

Die Statue von Ali und Nino

Kathedrale von Batumi

Real Palast

Real Palast - ist ein georgisches Immobilienentwicklungsunternehmen, das seit 2011 tätig ist. In dieser Zeit hat es 12 Projekte in Tiflis und Batumi realisiert und sich auf den Bau von Wohn- und Hotelkomplexen mit originellen architektonischen Lösungen spezialisiert. Das Unternehmen arbeitet aktiv mit führenden Architekten in Georgien zusammen und bietet seinen Kunden ein umfassendes Dienstleistungsangebot, das von der Planung bis hin zum Kundendienst reicht, einschließlich Renovierung, Einrichtung und Mietverwaltung.

Real Palace baut derzeit mehrere Projekte, darunter Arbour, Green und Blue. Der Mindestpreis pro Quadratmeter beginnt bei $580.