Geräumige dreistöckige Villa von 247,6 Quadratmetern in "Villa Makhinjauri"

Geräumige dreistöckige Villa

🏡 Allgemeine Informationen:
Die dreistöckige Villa mit Dachterrasse befindet sich im Komplex Villa Makhinjauri in der malerischen Gegend von Makhinjauri, nur 800 Meter vom Strand und 5 Kilometer vom Zentrum von Batumi entfernt. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 247,6 m² und die Wohnfläche beträgt 179,3 m². Der Bauträger bietet zwei Varianten der Fertigstellung an: "black frame" (mit Estrich, Verputz und Versorgungsleitungen) oder "full repair" (mit schlüsselfertiger Fertigstellung).

📐 Aufbau und Vorteile:
Die Villa ist mit drei isolierten Schlafzimmern, fünf Badezimmern und einem mit einer Küche kombinierten Wohnzimmer ausgestattet. Die großzügige Dachterrasse bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Berge - ein idealer Ort für ein Frühstück im Freien oder abendliche Zusammenkünfte. Die monolithische Rahmenbauweise sorgt für Erdbebensicherheit und Langlebigkeit des Hauses. Hohe Decken und große Fenster füllen den Raum mit Licht und schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👨‍👩‍👧 Familien mit Kindern - ruhige Nachbarschaft, umgeben von subtropischem Grün, weit weg vom Stadtlärm. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Geschäfte, und das geschlossene Gelände des Komplexes mit Videoüberwachung gewährleistet sichere Spaziergänge für Kinder.
✈️ Touristen - Nur 800 Meter zum Strand, in Gehweite zu Cafés, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Dachterrasse und fünf Bäder machen die Villa ideal für große Gruppen oder Tagesmieten.
📈 Investoren - ein Komplex von 9 Villen - ein Kammer- und Prestigeformat, das eine hohe Nachfrage nach Vermietungen garantiert. Das Projekt ist bereits im Jahr 2024 in Betrieb genommen, so dass Sie sofort mit der Generierung von Einkommen beginnen können, und die Verfügbarkeit einer Hypothek von TBC Bank macht den Kauf erschwinglich.

📍 Extras:
Alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen sind zu Fuß erreichbar: Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Bus- und Shuttlebushaltestellen, die Makhinjauri mit dem Zentrum von Batumi und dem Botanischen Garten verbinden. Der Komplex befindet sich auf einer erhöhten Position, so dass die Fenster der Villa einen malerischen Blick auf das Meer und die Berge haben, und der Lärm der Strandpromenade nicht das Haus erreichen.

📲 Informieren Sie sich über den aktuellen Preis, die verfügbaren Ausführungen und die Ratenzahlungsbedingungen - stellen Sie einfach online eine Anfrage oder senden Sie uns eine Nachricht auf WhatsApp.