Просторная трехэтажная вилла 247.6 м² в "Villa Makhinjauri"

Просторная трехэтажная вилла

🏡 Общая информация:
Трехэтажная вилла с террасой на крыше расположена в комплексе Villa Makhinjauri в живописном районе Махинджаури, всего в 800 метрах от пляжа и в 5 километрах от центра Батуми. Общая площадь виллы — 247.6 м², жилая — 179.3 м². Застройщик предлагает два варианта отделки: «черный каркас» (с выполненной стяжкой, штукатуркой и разведенными коммуникациями) или «полный ремонт» (с чистовой отделкой под ключ).

📐 Планировка и преимущества:
Вилла спроектирована с тремя изолированными спальнями, пятью санузлами и гостиной, объединенной с кухней. Просторная терраса на крыше открывает панорамный вид на море и горы — идеальное место для завтраков на свежем воздухе или вечерних посиделок. Монолитно-каркасная технология строительства обеспечивает сейсмостойкость и долговечность дома. Высокие потолки и большие окна наполняют пространство светом, создавая ощущение простора и свободы.

👨‍👩‍👧 Подходит для:
👨‍👩‍👧 Семьи с детьми — тихий район в окружении субтропической зелени, вдали от городского шума. Рядом есть школы, детские сады и магазины, а закрытая территория комплекса с видеонаблюдением обеспечивает безопасные прогулки для детей.
✈️ Туристов — всего 800 метров до пляжа, в шаговой доступности — кафе, рестораны и остановки общественного транспорта. Терраса на крыше и пять санузлов делают виллу идеальной для комфортного размещения большой компании или посуточной аренды.
📈 Инвесторов — комплекс из 9 вилл — камерный и престижный формат, гарантирующий высокий спрос на аренду. Проект уже сдан в эксплуатацию в 2024 году, что позволяет сразу начать получать доход, а наличие ипотеки от TBC Bank делает покупку доступной.

📍 Дополнительно:
Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: продуктовые магазины, аптеки, остановки автобусов и маршруток, связывающих Махинджаури с центром Батуми и Ботаническим садом. Комплекс расположен на возвышенности, поэтому из окон виллы открывается живописный вид на море и горы, а шум набережной не доносится до дома.

📲 Узнайте актуальную стоимость, доступные варианты отделки и условия рассрочки — просто оставьте заявку на сайте или напишите нам в WhatsApp.