Prostorná třípodlažní vila o rozloze 247,6 m2 v "Villa Makhinjauri"

Prostorná třípodlažní vila

🏡 Obecné informace:
Třípatrová vila se střešní terasou se nachází v komplexu Villa Makhinjauri v malebné oblasti Makhinjauri, pouhých 800 metrů od pláže a 5 km od centra Batumi. Celková plocha vily je 247,6 m² a obytná plocha činí 179,3 m². Developer nabízí dvě varianty dokončení: "černý rám" (se stěrkou, omítkou a inženýrskými sítěmi) nebo "kompletní oprava" (s dokončením na klíč).

📐 Rozložení a výhody:
Vila má tři samostatné ložnice, pět koupelen a obývací pokoj spojený s kuchyní. Prostorná střešní terasa nabízí panoramatický výhled na moře a hory - ideální místo pro snídaně pod širým nebem nebo večerní posezení. Technologie monolitické rámové konstrukce zajišťuje odolnost proti zemětřesení a trvanlivost domu. Vysoké stropy a velká okna naplňují prostor světlem a vytvářejí pocit prostoru a svobody.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:
👨‍👩‍👧 Rodiny s dětmi - klidná čtvrť obklopená subtropickou zelení, daleko od městského ruchu. V blízkosti jsou školy, školky a obchody a uzavřené území komplexu s kamerovým systémem zajišťuje bezpečné procházky pro děti.
✈️ Turisté - Pouhých 800 metrů od pláže, v pěší vzdálenosti od kaváren, restaurací a zastávek veřejné dopravy. Díky střešní terase a pěti koupelnám je vila ideální pro velké skupiny nebo denní pronájem.
📈 Investoři - komplex 9 vil - komorní a prestižní formát, který zaručuje vysokou poptávku po pronájmech. Projekt je uveden do provozu již v roce 2024, což umožňuje okamžitě začít generovat příjem, a dostupnost hypotéky od TBC Bank činí koupi cenově dostupnou.

📍 Příplatky:
Veškerá potřebná infrastruktura je v docházkové vzdálenosti: obchody s potravinami, lékárny, autobusové zastávky a zastávky kyvadlové dopravy spojující Makhinjauri s centrem Batumi a botanickou zahradou. Komplex se nachází na vyvýšeném místě, takže z oken vily je malebný výhled na moře a hory a do domu nedoléhá hluk z nábřeží.

📲 Zjistěte aktuální cenu, dostupné povrchové úpravy a podmínky splátek - stačí zanechat dotaz online nebo nám napsat zprávu na WhatsApp.