Amplio chalet de tres plantas de 247,6 m2 en "Villa Makhinjauri"

Amplio chalet de tres plantas

🏡 Información general:
Villa de tres plantas con terraza en la azotea situada en el complejo Villa Makhinjauri, en la pintoresca zona de Makhinjauri, a solo 800 metros de la playa y a 5 kilómetros del centro de Batumi. La superficie total de la villa es de 247,6 m² y la superficie habitable es de 179,3 m². El promotor ofrece dos variantes de acabado: "marco negro" (con solado, enlucido y servicios públicos) o "reparación completa" (con acabado llave en mano).

📐 Disposición y ventajas:
La villa está diseñada con tres dormitorios aislados, cinco cuartos de baño y un salón combinado con una cocina. La amplia terraza de la azotea ofrece vistas panorámicas del mar y las montañas, un lugar ideal para desayunos al aire libre o reuniones nocturnas. La tecnología de construcción de armazón monolítico garantiza la resistencia antisísmica y la durabilidad de la casa. Los techos altos y los grandes ventanales llenan el espacio de luz, creando una sensación de espacio y libertad.

👨‍👩‍👧 Adecuado para:
👨‍👩‍👧 Familias con niños - Barrio tranquilo rodeado de vegetación subtropical, alejado del ruido de la ciudad. Hay escuelas, guarderías y tiendas cerca, y el territorio cerrado del complejo con videovigilancia garantiza paseos seguros para los niños.
✈️ Turistas - A sólo 800 metros de la playa, a poca distancia de cafés, restaurantes y enlaces de transporte público. Una terraza en la azotea y cinco cuartos de baño hacen que la villa sea ideal para grupos grandes o alquileres diarios.
📈 Inversores - un complejo de 9 villas - un formato de cámara y de prestigio que garantiza una alta demanda de alquiler. El proyecto ya está comisionado en 2024, lo que le permite comenzar a generar ingresos de inmediato, y la disponibilidad de una hipoteca de TBC Bank hace que la compra asequible.

📍 Extras:
Toda la infraestructura necesaria está a poca distancia: tiendas de comestibles, farmacias, paradas de autobús y lanzadera que conectan Makhinjauri con el centro de Batumi y el Jardín Botánico. El complejo está situado en una posición elevada, por lo que las ventanas de la villa tienen una vista pintoresca del mar y las montañas, y el ruido del paseo marítimo no llega a la casa.

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