Geräumige Villa auf drei Ebenen von 170 m² in "Rendez-Vous Batumi"

Geräumige Villa auf drei Ebenen

🏡 Allgemeine Informationen
Dreistöckige 2-Schlafzimmer-Villa mit einer Gesamtfläche von 170 m² in der Boutique-Anlage Rendez-Vous Batumi. Lage - dynamisch entwickelnden Bereich Flughafen, wo bequeme Verkehrsanbindung ist mit der Nähe zum Meer und wichtige Infrastruktur kombiniert. Die Immobilie ist in schwarzem Rahmen, weißem Rahmen oder vollständig renoviert erhältlich, um allen Investitions- oder persönlichen Anforderungen gerecht zu werden.

📐 Aufbau und Vorteile
Ein gut durchdachter Raum auf drei Ebenen: zwei isolierte Schlafplätze, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und ein zusätzlicher Bereich, der als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Zwei Bäder bieten Komfort für die ganze Familie. Die Panoramaverglasung erfüllt die Villa mit natürlichem Licht und die 3,2 Meter hohen Decken vermitteln ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Die private Terrasse ist der ideale Ort für den Morgenkaffee oder das abendliche Beisammensein.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
*️⃣ Familien mit Kindern - Die geräumigen Zimmer und die Möglichkeit der Aufteilung ermöglichen jedem Familienmitglied einen eigenen Bereich. Das Viertel Aeroport entwickelt sich mit neuen Kindergärten und Schulen, und die ruhige Atmosphäre sorgt für ein angenehmes Leben.
*️⃣ Touristen - Die Villa ist ideal für die Anmietung durch eine große Gruppe oder Familien. Die Nähe zum Flughafen (Bequemlichkeit für ankommende Gäste) und die entwickelte Infrastruktur der Gegend machen das Anwesen zu einem gefragten Objekt für Tagesmieten.
*️⃣ Investoren - Das Format einer dreistöckigen Villa mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten ist ein seltener und liquider Vermögenswert. Die wachsende Mietnachfrage in der Flughafenregion und die Zuverlässigkeit des Bauträgers (mehr als 8 Jahre auf dem Markt) garantieren eine hohe Rendite und Kapitalwachstum.

📍 Zusätzlich
In der Nähe gibt es Supermärkte, Cafés und Haltestellen. Die Strandpromenade und der Strand sind nur ein paar Minuten mit dem Auto entfernt. Die Villa befindet sich in einem Komplex von 13 Häusern mit eigener Infrastruktur: Schwimmbad, Wellnessbereich, Kinderspielplatz und Grillplatz. Inbetriebnahme - 4. Quartal 2026.

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