Studio im Zentrum mit Meerpanorama 34 m² in "DEST // Asatiani"

Studio im Zentrum mit Panorama 🏙️

🏡 Allgemeine Informationen

Helles Studio mit einer Gesamtfläche von 34 м² (Wohn- - 26.9 м²) in einem 20-stöckigen Wohnkomplex DEST // Asatiani von dem Bauträger Reside Development. Der Komplex befindet sich in einer ruhigen Straße Luki Asatiani, 49 в Altstadt von Batumi - In zentraler, aber ruhiger Lage, ohne Autobahnlärm, aber mit schnellem Zugang zu allen Infrastrukturen. Die Wohnung ist in zwei Varianten verfügbar: "Schwarzer Rahmen" (nackte Wände, Estrich, installierte Versorgungsleitungen) oder "Komplette Renovierung". (schlüsselfertiges Gehäuse). Bau auf monolithischen Technologie, Tiefgarage, leise importiert Aufzüge. Lieferung - Ende 2027.

📐 Aufbau und Vorteile

Das durchdacht konzipierte Studio ist leicht in Schlaf- und Wohnbereiche aufteilbar. Separates Badezimmer, Balkon (oder Loggia). Durch die große Verglasung und die große Deckenhöhe ist die Wohnung lichtdurchflutet. Die Fenster bieten Ausblicke auf die Altstadt, das Meer oder die Berge (je nach Etage). Das Gebäude verfügt über eine 24/7-Videoüberwachung, einen Concierge-Service, einen begrünten Innenhof mit Kinderspielplatz, einen Lounge-Bereich auf dem Dach und ein Restaurant im Erdgeschoss.

👨‍👩‍👧 Geeignet für

🔹 Familien mit Kindern - Studio - ein guter Start für eine junge Familie. In der Nähe gibt es Kindergärten und Schulen. Die Altstadt ist ein ruhiges und sicheres Viertel, und der 6-Mai-Park ist nur 10 Gehminuten entfernt.
🔹 Touristen - 10-15 Minuten zu Fuß zum Meer und der Strandpromenade. Es gibt Hunderte von Cafés, Restaurants, Weingüter und Geschäfte in der Nähe. Das Studio ist bei Touristen sehr gefragt, und das Format "vollständige Renovierung" ermöglicht es Ihnen, es sofort nach Erhalt der Schlüssel zu vermieten.
🔹 Investoren - Die Altstadt ist das Herz von Batumi mit ewiger Liquidität und einem Preiswachstum von 10-15% pro Jahr. Eintritt in der Bauphase gibt einen Rabatt von 20-25% aus dem Marktpreis. Die erwarteten Mieteinnahmen liegen bei 8-12% pro Jahr. Die Wahl der Ausstattungen ermöglicht eine flexible Budgetgestaltung.

📍 Zusätzlich

Infrastruktur in der Nähe: Supermärkte, Apotheken, Cafés, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Im Komplex - Tiefgarage, Videoüberwachung, Concierge, Restaurant, Lounge-Bereich auf dem Dach, Kinderspielplatz. Stockwerk bei der Buchung angegeben werden.

📲 Möchten Sie den genauen Preis und die Kaufbedingungen für dieses Studio erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns per WhatsApp - wir werden Ihnen alle Details zukommen lassen und Ihnen helfen, diese Option in DEST // Asatiani zu buchen.