Studio mit Balkon 39,5 m² in "Atlantis"

Studio im siebten Stock mit Balkon

🏡 Allgemeine Informationen
Geräumiges Studio mit einer Gesamtfläche von 39,5 m² (Wohnfläche - 34 m²) in der modernen Wohnanlage Atlantis. Lage - ökologisch saubere Zone an der Grenze von Batumi und Kobuleti, wo Seeluft und entwickelte Infrastruktur ideale Bedingungen für Leben und Erholung schaffen. Die Wohnung befindet sich in der 7. Etage, 1.

📐 Aufbau und Vorteile
Durchdacht gestalteter offener Raum ohne unnötige Trennwände: Der Wohnbereich, die kompakte Küche und der Schlafbereich sind organisch in einem einzigen Volumen vereint. Ein separater 5 m² großer Balkon erweitert den nutzbaren Raum und wird zu einer gemütlichen Ecke für den Morgenkaffee oder den Abendtee. Große Fenster durchfluten das Studio mit Licht, während die Lage im 7. Stock eine angenehme Höhe und einen schönen Blick auf die grüne Umgebung bietet.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
*️⃣ Familien mit Kindern - Die kompetente Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihr Leben auch mit einem kleinen Kind bequem zu organisieren. In der Nähe gibt es Kindergärten, Schulen und eine sichere Promenade zum Spazierengehen.
*️⃣ Touristen - Das Studio ist ideal für die Tagesvermietung: die Nähe zum Strand, zu Cafés und Geschäften sorgt für eine stabile Nachfrage in der Saison. Der Balkon bringt Gemütlichkeit und Wert für die Gäste.
*️⃣ Investoren - Das kompakte Format mit privatem Balkon ist eine der liquidesten Optionen am Meer. Hohe Belegungsrate, schnelle Amortisation und steigende Immobilienwerte in der Gegend machen dieses Studio zu einer rentablen Investition.

📍 Zusätzlich
Supermärkte, Haltestellen und die Strandpromenade sind zu Fuß erreichbar. Alle notwendige Infrastruktur ist bereits in Betrieb. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock im 1. Abschnitt - es ist eine komfortable Ebene, die Kombination von einfachen Zugang und hervorragende Aussicht.

Informieren Sie sich über den genauen Preis, das Layout und die Kaufbedingungen - stellen Sie einfach eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns auf WhatsApp. Wir helfen Ihnen gerne bei Ihrer Wahl!