Dreistöckiges Stadthaus mit Garten 194 m² in "Solnishka"

Dreistöckiges Stadthaus mit Garten

🏡 Allgemeine Informationen:
In einem exklusiven Komplex Solnishkain der Nähe des Flughafens von Batumi, wird präsentiert von Drei-Zimmer-Stadthaus Gesamtfläche 194 м². Der Komplex besteht aus nur sechs Häusern - dies ist ein seltenes Format des Kammerwohnens, wo es keine Nachbarn hinter der Mauer gibt und jedes Detail für ein komfortables Leben durchdacht ist.

📐 Aufbau und Vorteile:
Drei Ebenen ermöglichen eine perfekte Zonierung des Raumes. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges WohnstubeEs gibt eine Küche mit Esszimmer und ein separates Badezimmer. Die zweite und dritte Etage sind vorgesehen für drei SchlafzimmerJedes dieser Zimmer kann durch ein Ankleidezimmer oder ein Arbeitszimmer ergänzt werden. Das Obergeschoss ist ausgestattet mit großzügige Terrasse - der perfekte Ort für Frühstücke im Freien und abendliche Zusammenkünfte. Die Deckenhöhen erreichen 3,3 MeterPanoramafenster und runde Fenster erfüllen das Haus mit Licht, und die gute Schall- und Wärmedämmung garantiert Ruhe. Das Haus ist ausgestattet mit Privatgarteneinen Privatparkplatz und drei Bäderwas die Unannehmlichkeiten im Haushalt beseitigt.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Familien mit Kindern: Drei isolierte Schlafzimmer und drei Etagen ermöglichen es, eine komfortable Umgebung für alle Familienmitglieder zu schaffen, einschließlich eines separaten Kinderbereichs. Geschlossenes Gebiet, Abwesenheit von Wohnungslärm und die Nähe von Schulen (#25, #26) und Kindergärten (Königreich des Meeres) machen diese Option ideal für das Leben mit der Familie.

• Touristen und Investoren: Stadthausformat mit privatem Garten und Terrasse ist im Premium-Mietsegment sehr gefragt. Die Nähe zum Flughafen (weniger als 1 km), zu den Stränden Gonio und Sarpi sowie zur Strandpromenade und zum Lech- und Maria-Kaczynski-Park (10 Autominuten) sorgt für eine stabile Nachfrage. Dank des schlüsselfertigen Ausbaus und der Fußbodenheizung kann die Immobilie das ganze Jahr über vermietet werden.

📍 Extras:
Der Komplex befindet sich am Airport Highway - in einem Gebiet mit entwickelter Infrastruktur: Supermärkte, Cafés, Apotheken, Haltestellen - in Gehweite. Alle Kommunikationen sind zentralisiert: Gas, Wasser, Strom, Kanalisation, Heizung. Die Übergabe des Objekts erfolgt in einem sauberen Zustand, wodurch zusätzliche Kosten für Reparaturen entfallen.

📲 Möchten Sie den Grundriss, die Ausstattungsdetails und die aktuellen Kaufbedingungen erfahren? Erhalten Sie alle Details zu diesem Stadthaus, indem Sie einfach eine Anfrage online oder per WhatsApp an uns richten. Die Anzahl der Häuser im Projekt ist begrenzt - nur sechs, so dass sich eine solche Gelegenheit nicht oft bietet.