Gardani [von $49455] | Gldani [Tiflis]

Beschreibung der Anlage „Gardani“

"GARDANI von Biograpi» – ist ein moderner, multifunktionaler Wohnkomplex im Stadtteil Gldani, der aus einem 37-stöckigen Gebäude mit durchdachter Architektur und einer gut ausgebauten internen Infrastruktur besteht. Das Projekt sieht 495 Wohnungen vor, und auf dem Dach des Gebäudes befindet sich ein großzügiger Erholungsbereich. Bei der Ausstattung kommen hochwertige Materialien zum Einsatz, und die funktionalen Grundrisse wurden mit Blick auf eine effiziente Raumnutzung und natürliche Beleuchtung entworfen. Die Wohnanlagen sind mit einem „Smart-Home“-System ausgestattet, und für die Bewohner stehen Abstellräume sowie Ladestationen für Elektroautos zur Verfügung.

Zur Infrastruktur der Anlage gehören ein Schwimmbad, ein Fitnessraum, ein gepflegter Garten, ein Kinderspielplatz, ein Concierge-Service und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die vierstöckige Tiefgarage bietet Platz für 245 Fahrzeuge. Die Wohnungen mit einer Fläche von 32 bis 101,5 m² werden im Rohbauzustand mit einer Deckenhöhe von 2,95 Metern übergeben. Das Projekt umfasst Studios sowie 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen.

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Standort

Der Komplex befindet sich unter folgender Adresse Aleksej Gobronidze-Straße 6, in der Gegend von Gldani. Dies ist eines der größten Wohngebiete von Tiflis. Die U-Bahn-Station liegt nur 5 Minuten zu Fuß. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Supermärkte, medizinische Einrichtungen und Parkanlagen. Der internationale Flughafen Tiflis ist etwa 35–40 Autominuten entfernt.

Orte in der Nähe

Flughafen

38 min.

Supermarkt

8 min.

Krankenhaus

8 min.

Schule

8 min.

Kindergarten

12 min.

Einkaufszentrum

8 min.

Orte in der Nähe

Meidan-Basar

Agmashenebeli-Allee

Galleria Tiflis

Seilbahn

Das Marionettentheater von Rezo Gabriadze

Lisi See

Biografie

Biograpi Living — einer der führenden Bauträger Georgiens, der von zwei großen Holdinggesellschaften gegründet wurde — Wissol Group (heute INVIA) und Riverside Invest. Das Unternehmen trat 2023 in den Markt ein und entwickelt sich seitdem dynamisch weiter, wobei es groß angelegte, multifunktionale Projekte in den zentralen Stadtteilen von Tiflis umsetzt. Geschäftsführer – Vasil Phakadze, Vertreter einer neuen Generation von Führungskräften aus der Wirtschaft.

Die Mission von Biograpi Living besteht darin, autarke städtische Ökosysteme auf der Grundlage eines innovativen Konzepts zu schaffen. „Die 15-Minuten-Stadt“: Die Bewohner haben Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen, Arbeitsplätzen und Erholungsgebieten, die zu Fuß erreichbar sind. Das Unternehmen arbeitet mit führenden internationalen und georgischen Partnern zusammen, darunter das britische Büro Buro Happold, den Schweizer Aufzugshersteller Schindler sowie die deutschen Marken Schüco und NBK, und beteiligt sich zudem an einem ehrgeizigen Projekt Trump Tower Tiflis in Zusammenarbeit mit der Trump Organization und dem Architekturbüro Gensler.