Kobuleti Residence [ab $42560] | Adscharien

Beschreibung der Anlage „Kobuleti Residence“

Kobuleti Residence — ist ein kompakter, 8-stöckiger Wohnkomplex in erster Meereslinie in Kobuleti, nur 20 Meter vom Sandstrand entfernt. Das Projekt ist bereits im Jahr 2024 fertiggestellt und in Betrieb genommen, was es vorteilhaft von im Bau befindlichen Objekten unterscheidet: Sie erhalten eine bezugsfertige Wohnung mit eingetragenem Eigentumsrecht und können sofort mit der Vermietung oder dem Einzug beginnen. Das Gebäude wurde in Monolith-Rahmenbauweise errichtet, die Erdbebensicherheit und Langlebigkeit gewährleistet, während Panoramafenster und großzügige Balkone mit energieeffizienten Doppelverglasungen die Wohnungen mit Licht durchfluten und den Blick auf das Meer freigeben. Die geringe Anzahl an Einheiten (nach unterschiedlichen Angaben zwischen 10 und 70 Wohnungen) sorgt für eine private Atmosphäre und eine geringe Nachbarschaftsdichte – eine Seltenheit bei Ferienanlagen.

Die interne Infrastruktur ist auf Komfort und Sicherheit ausgerichtet: Es sind Parkplätze im Erdgeschoss, ein importierter Hochgeschwindigkeitsaufzug, ein Videoüberwachungssystem rund um die Uhr, ein schön gestalteter Innenhof mit Terrasse sowie Gewerbeflächen im Erdgeschoss vorgesehen. Die Wohnungen werden im Format „grüner Rahmen“ (green frame): Die Wände sind verputzt, der Estrich ist fertiggestellt, die Haustechnik ist verlegt – die Eigentümer müssen sich nur noch um den Endausbau und die Einrichtung kümmern. Das Projekt wurde vom Bauträger realisiert. West Development ohne Zwischenhändler, was die Transaktionskosten für den Käufer senkt.

Zahlungsplan

Kosten von ₾110 822

Die Bedingungen und Zahlungspläne ändern sich regelmäßig, unser Fachmann wird Ihnen aktuelle Informationen geben.

Erste Tranche

30%

Zinslose Ratenzahlung durch den Bauträger

70%

Standort

Der Komplex befindet sich in David-Agmashenebeli-Allee 73–75 — der zentralen Kurort-Hauptstraße Kobuleti, 20 Meter vom Meer und den Sandstränden entfernt. In der Nähe befinden sich Cafés, Restaurants, Apotheken, Supermärkte, die Schule Nr. 1, ein Kindergarten, das Zentralkrankenhaus und das Stadion „Chele Arena“, und eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist 280 Meter entfernt. Kobuleti bietet im Vergleich zu Batumi eine ruhigere und ungezwungene Atmosphäre, dabei ist Batumi in 30–40 Minuten und der internationale Flughafen in weniger als einer Stunde zu erreichen.