Studio moderne avec nouvelle rénovation 33 m² à "Вторичная недвижимость"

Un studio laconique avec une vue plongeante 🌆

🏡 Informations générales :
Studio moderne sur le marché secondaire - format compact idéal. Surface totale - 33 m² (avec balcon). Situation : Batumi, New Boulevard, dans un complexe résidentiel bien entretenu. Rénovation de qualité à l'intérieur - peut être utilisé immédiatement.

📐 Présentation et avantages :
Un seul espace lumineux sans cloisons inutiles - parfaitement réparti entre la chambre à coucher et le salon. Cuisine séparée, balcon, salle de bains commune. Le 22ème étage sur 26 est presque la hauteur maximale. Les fenêtres offrent une vue panoramique sur la mer et le Nouveau Boulevard. Vous n'avez pas besoin de rideaux pour vous sentir à l'abri des regards : les nuages passent.

👨‍👩‍👧 Convient pour :
👶 Jeune famille - le silence des étages supérieurs et la proximité des écoles (10 minutes à pied) créent le confort.
✈️ Touristes - 5 minutes de la mer, autour des meilleurs cafés et attractions. Le studio compact est idéal pour la location : haute saison, seuil d'entrée bas.
💰 Investisseurs - le faible encombrement permet une liquidité rapide, le 22e étage ajoute au caractère unique de l'offre, et New Boulevard garantit une augmentation annuelle du prix de 8-12%.

📍 Extras :
Toutes les infrastructures sous les fenêtres : supermarchés, transports, pharmacies, digue à 400 mètres. Etage - 22/26.

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