Appartement de deux pièces avec une terrasse spacieuse de 81,4 m² à "Old City Panorama"

Appartement de deux pièces avec une terrasse spacieuse 🏡

🏡 Informations générales :
Nous vous présentons un élégant appartement de deux pièces d'une superficie totale de 81,4 m² (surface habitable : 62,9 m²) au sein d'un complexe résidentiel unique Panorama de la vieille ville. Situé en plein cœur de Tbilissi, dans un quartier authentique Chugureti, vous permet de vous imprégner de l'atmosphère unique de la vieille ville et de profiter de la proximité de la pittoresque berge de la Kura. L’atout unique de cette offre réside dans la possibilité de choisir librement le stade d’avancement des travaux : du « gros œuvre » (pour une mise en œuvre totale de vos idées d’aménagement) à la rénovation « clé en main », afin de pouvoir emménager immédiatement et profiter d’un cadre de vie confortable.

📐 Aménagement et avantages :
L'agencement de cet appartement a été pensé dans les moindres détails et est parfaitement illustré sur le plan ci-joint. Au cœur de l'appartement se trouve une spacieuse cuisine-salon (24,4 m²), qui réunit les espaces dédiés à la cuisine et aux moments de convivialité, ainsi que deux chambres indépendantes (10,4 m² et 16,7 m²), garantissant une intimité totale à tous les occupants. Une entrée bien pensée (4,5 m²) et une salle d’eau confortable (4,5 m²) viennent parachever cet intérieur ergonomique. Le principal atout réside dans — une immense terrasse d'une superficie de 18,5 m² avec un accès direct depuis le salon. Il ne s'agit pas simplement d'un balcon, mais d'un véritable espace de détente, d'un jardin d'hiver ou d'un endroit où passer vos soirées en plein air.

👨‍👩‍👧 À qui cela convient-il parfaitement :
C'est une excellente option pour une famille avec un ou deux enfants : les chambres indépendantes garantissent le calme et l'intimité, et Chugureti est réputé pour son tissu social bien développé, comprenant notamment des écoles et des crèches. Pour les touristes et les propriétaires Cet emplacement dans le centre historique de Tbilissi est une véritable aubaine : la forte demande en locations de courte durée y est garantie toute l'année. Pour investisseurs Cette offre est extrêmement avantageuse : l'achat au stade du « gros œuvre » garantit un coût d'entrée minimal, tandis que l'option « clé en main » permet de réduire au minimum les temps d'immobilisation et de mettre rapidement le bien en location, garantissant ainsi un retour sur investissement rapide et une plus-value.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier sont déjà irréprochables : à deux pas, vous trouverez des supermarchés, une promenade pittoresque, de nombreux cafés authentiques et des nœuds de transport pratiques qui vous permettront de rejoindre n'importe quel endroit de la capitale en quelques minutes seulement. (L'étage exact et la disponibilité des options de finition spécifiques sont précisés sur demande).

Souhaitez-vous connaître le prix exact, les étages disponibles et les options de finition adaptées à votre budget ? ✨ Pour obtenir tous les détails concernant ce spacieux deux-pièces, il vous suffit de remplir le formulaire sur notre site ou de nous écrire sur WhatsApp ! Nos experts vous contacteront rapidement et vous aideront à trouver la solution idéale au cœur de Tbilissi. 📲