Spacieux deux-pièces près des quais, d'une superficie de 74,5 m², situé à "Monolith Green City"

Un spacieux deux-pièces près des quais 🏡

🏡 Informations générales :
Nous avons le plaisir de vous présenter un confortable appartement de deux pièces d'une superficie totale de 74,5 m² dans un complexe d'appartements moderne Monolith Green City. Situé dans un quartier respectueux de l'environnement et en plein essor de Tbilissi — Ortachala — offre la proximité de la pittoresque berge de la Kura et un accès pratique au centre-ville. Le projet en est au stade du « gros œuvre » : tous les travaux de gros œuvre sont déjà entièrement achevés (les murs sont enduits, la chape est posée, les réseaux techniques sont raccordés), ce qui vous permet de passer directement aux finitions sans perte de temps ni surcoût liés aux étapes préparatoires.

📐 Aménagement et avantages :
Avec une superficie de 74,5 m², ce logement permet de créer un agencement spacieux et bien pensé, où chaque mètre carré est utilisé à bon escient. Au cœur de l'appartement se trouve une cuisine-salon lumineuse, avec un agencement pratique pour la préparation des repas et les dîners en famille, ainsi qu'une chambre indépendante garantissant une intimité et un calme absolus. La présence d’un balcon privé et de grandes baies vitrées inondera l’appartement de lumière naturelle. Grâce au stade de « gros œuvre », vous pourrez, sans travaux de réaménagement superflus, aménager un grand dressing ou créer un espace de travail confortable pour le télétravail, en adaptant l’espace à votre mode de vie.

👨‍👩‍👧 À qui cela convient-il parfaitement :
C'est une excellente option pour une jeune famille avec un enfant ou un couple actif qui apprécie la liberté en matière d'aménagement intérieur. La chambre indépendante offre un cadre chaleureux, et les infrastructures en plein développement d'Ortachaly comprennent des écoles et des crèches accessibles à pied. Pour les touristes et les propriétaires Ce quartier est attractif en raison de sa proximité avec les cafés et les quais, ce qui garantit une demande stable en matière de location à court terme. Pour investisseurs Il s'agit là d'un véritable actif rentable : l'achat au stade de la « structure brute » permet de bénéficier d'un coût d'entrée minimal, tandis que la hausse soutenue des prix de l'immobilier à Ortachal et la forte demande locative garantissent un retour sur investissement rapide et une plus-value sûre.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier sont déjà pleinement en place : à quelques pas, vous trouverez des supermarchés, des cafés accueillants, des espaces verts et des nœuds de transport pratiques, qui vous permettront de rejoindre rapidement le centre-ville et les autres quartiers. (L'étage exact sera précisé sur demande, car le choix s'effectue pendant la phase de construction).

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