Amplio piso de dos habitaciones junto al paseo marítimo, de 74,5 m², en "Monolith Green City"

Amplio piso de dos habitaciones junto al paseo marítimo 🏡

🏡 Información general:
Les presentamos un cómodo piso de dos habitaciones con una superficie total de 74,5 m² en un moderno complejo de apartamentos Monolith Green City. Su ubicación en un barrio ecológico y en rápido desarrollo de Tiflis — Ortachala — ofrece la cercanía al pintoresco paseo fluvial del río Kura y un cómodo acceso al centro de la ciudad. El inmueble se encuentra en fase de «estructura en bruto»: todos los trabajos de obra bruta ya se han completado en su totalidad (las paredes están enlucidas, se ha realizado el solado y se han instalado las instalaciones técnicas), lo que le permite comenzar con los acabados sin gastos adicionales de tiempo ni presupuesto en las fases preparatorias.

📐 Distribución y ventajas:
Los 74,5 m² permiten crear una distribución espaciosa y bien pensada, en la que se aprovecha al máximo cada metro cuadrado. El núcleo de la vivienda lo constituye una luminosa cocina-salón con una cómoda distribución para cocinar y disfrutar de cenas en familia, así como un dormitorio independiente que garantiza total privacidad y tranquilidad. El balcón propio y los amplios ventanales llenarán el piso de luz natural. Gracias a que se encuentra en fase de «estructura en bruto», podrás organizar un amplio vestidor o habilitar un cómodo espacio de trabajo para el teletrabajo sin necesidad de reformas innecesarias, adaptando el espacio a tu estilo de vida.

👨‍👩‍👧 Para quién es ideal:
Es una opción ideal para una familia joven con un hijo o una pareja activa que valora la libertad en el diseño de interiores. El dormitorio independiente ofrece comodidad, y la infraestructura de Ortachala, en plena expansión, cuenta con colegios y guarderías a un paso. Para turistas y propietarios de alojamientos La zona resulta atractiva por su proximidad a las cafeterías y al paseo marítimo, lo que garantiza una demanda constante de alquileres a corto plazo. Para inversores Se trata de una inversión realmente rentable: la compra en la fase de «estructura en bruto» permite fijar un coste de entrada mínimo, mientras que el crecimiento constante de los precios inmobiliarios en Ortachal y la elevada demanda de alquileres garantizan una rápida amortización y una sólida revalorización del capital.

📍 Además:
La infraestructura del barrio ya está plenamente desarrollada: a un paso hay supermercados, acogedoras cafeterías, zonas verdes y cómodos nudos de transporte que permiten llegar rápidamente al centro y a otros barrios de la ciudad. (La planta concreta se confirmará previa solicitud, ya que la elección se realiza durante la fase de construcción).

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