Un studio élégant de 38,8 m² situé dans le centre de Tbilissi, à "Axis Avlabari"

Un studio élégant au centre de Tbilissi

🏡 Informations générales :
Studio moderne d'une superficie totale de 38,8 m² (surface habitable : 30,7 m²) situé dans le complexe résidentiel Axis Avlabari, au cœur du quartier historique d’Avlabari – l’un des lieux les plus pittoresques et les plus attractifs pour les touristes de Tbilissi. Ce « coffrage blanc » vous offre toute liberté dans le choix des finitions et de l’aménagement : vous pouvez créer un espace unique et lumineux avec une répartition en zones ou ajouter des cloisons légères pour délimiter un coin nuit. Cette surface compacte mais bien pensée permet d’accueillir tout le nécessaire pour une vie confortable ou une location élégante.

📐 Présentation et avantages :
Le studio est un espace lumineux dépourvu de cloisons superflues : un cadre idéal pour votre projet de décoration. Une grande fenêtre donne sur les cour intimes d’Avlabari, inondant la pièce de lumière naturelle. La salle d’eau (3,9 m²) prévoit un emplacement pour une machine à laver, tandis que le couloir dispose d’une niche destinée à accueillir une armoire coulissante. Le balcon ou la loggia (à préciser) constituera un atout agréable pour prendre votre café le matin ou vous détendre le soir en admirant la vue sur la vieille ville. La configuration idéale de la pièce permet de délimiter facilement les différents espaces : un coin nuit, un coin salon et une cuisine compacte.

👨‍👩‍👧 C'est le choix idéal pour vous si :
- Un jeune professionnel ou un couple – Sa proximité avec le centre-ville, les quartiers d'affaires et les quais fait d'Avlabari un lieu idéal pour le travail et les loisirs.
- Investisseur – Avlabari est l'un des quartiers les plus prisés pour la location touristique. Les studios y sont toujours très recherchés, ce qui garantit une rentabilité élevée et un retour sur investissement rapide.
- Le voyageur – À deux pas : la station de métro « Avlabari », la célèbre église de Metekhi, les bains de soufre, de nombreux cafés et restaurants authentiques, ainsi que les berges de la Kura, idéales pour se promener.

📍 Extras :
Les infrastructures du quartier sont impressionnantes : supermarchés, pharmacies, magasins ouverts 24h/24 et excellente desserte par les transports en commun (métro, bus, funiculaire). Le centre-ville est accessible en 5 à 10 minutes à pied. Veuillez préciser l'étage dans votre demande : nous vous proposerons la solution la plus adaptée, offrant la meilleure vue et le meilleur ensoleillement. Le « gros œuvre » vous permet de commencer les travaux de finition dès la remise des clés, ce qui vous fait gagner du temps et vous permet de réaliser des économies.

📩 Souhaitez-vous connaître le plan précis, l'étage et le prix à ce stade de la construction ?
Laissez-nous une demande sur le site ou écrivez-nous sur WhatsApp : nous vous fournirons rapidement tous les détails, nous vous aiderons à établir un devis et nous réserverons la meilleure option pour vous !