Studio épuré de 32,01 m² à "Gardani"

Un studio épuré avec une cour verdoyante

🏡 Informations générales
Gardani est un complexe résidentiel moderne situé dans le quartier calme et verdoyant de Gldani, idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité et l'air pur, tout en restant dans les limites de Tbilissi. À vendre : un studio confortable d'une superficie totale de 32,01 m² (résidentiel - 24,26 m²), pensé dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie confortable à une personne seule ou à un couple. Le projet s’inscrit dans le concept de « cadre vert » : la maison sera entourée d’une cour aménagée avec des arbres, des pelouses et des espaces de détente — une véritable oasis en milieu urbain.

📐 Présentation et avantages
Le studio est le format idéal pour les minimalistes : un espace unique et lumineux, facile à diviser en chambre et salon à l'aide de meubles ou de cloisons légères. Un coin cuisine séparé vous permet de cuisiner en tout confort, tandis que la salle de bains indépendante apporte un plus en matière de commodité. Une grande fenêtre inonde la pièce de lumière naturelle, tandis que le balcon (dont la présence est précisée lors de la réservation) constituera un atout agréable : un endroit idéal pour prendre son café le matin ou y aménager un coin fleurs. L’agencement rationnel, sans couloirs superflus, permet d’exploiter pleinement chaque mètre carré.

👨‍👩‍👧 À qui cette option convient-elle ?
🔹 Familles avec enfants — Pour une famille avec un enfant, ce studio peut constituer un premier logement, tandis que la cour verdoyante et la proximité des crèches et des écoles du quartier de Gldani garantiront des promenades en toute sécurité.
🔹 Aux touristes et aux locataires — Le quartier de Gldani est bien desservi par les lignes de bus vers le centre-ville ; on y trouve des cafés et des magasins à proximité. Ce studio compact devrait être très prisé pour une location à long terme par des étudiants ou de jeunes professionnels.
🔹 Investisseurs — Un investissement abordable dans l’immobilier à Tbilissi, avec une demande locative garantie. La cour verdoyante et le complexe immobilier neuf renforcent la liquidité du bien, tandis que la hausse des prix dans les quartiers résidentiels est stable.

📍 En outre
À quelques pas : supermarchés, pharmacies, arrêts de transports en commun. Le centre de Tbilissi est accessible en 20 à 25 minutes en minibus ou en voiture. L'étage sera précisé lors de la réservation : nous vous aiderons à choisir la meilleure option en fonction de vos préférences.

📲 Vous souhaitez connaître le prix exact, le plan d'étage ou les conditions d'achat ? Il vous suffit de remplir le formulaire sur notre site Internet ou de nous écrire sur WhatsApp : nous vous fournirons rapidement tous les détails et vous aiderons à réserver ce bien. Nous attendons votre message !