Appartement pratique et confortable de 3 pièces, d'une superficie de 99,2 m², situé à "Tirifebi Varketili"

Un généreux « trois » à Varketili

🏡 Informations générales :
Nous vous présentons — Appartement de 3 pièces superficie totale 99,2 m² dans un nouveau complexe résidentiel de 10 étages Tirifebi Varketili dans le voisinage Samgori (Varketili), Tbilissi. L'appartement est proposé sous la forme "cadre vert": les murs sont enduits, la chape du sol est posée, tous les réseaux techniques sont installés. Vous pouvez passer directement aux finitions et à l'aménagement, sans perdre de temps ni d'argent dans les travaux de gros œuvre. La maison est conçue pour offrir un cadre de vie confortable, et la livraison est prévue pour 2e trimestre 2029.

📐 Aménagement et avantages :
L'agencement comprend trois chambres isolées — deux chambres et un salon spacieux (ou trois chambres pour une famille nombreuse), une cuisine indépendante une surface suffisante pour un coin repas, salle de bain и balcon. Avec une superficie de 99,2 m², vous avez la possibilité d'aménager un dressing supplémentaire, un bureau ou une deuxième salle de bains sans nuire aux zones résidentielles. La hauteur des plafonds atteint 3 mètres, tandis que les grandes baies vitrées dotées de double vitrage à haute efficacité énergétique garantissent un excellent ensoleillement et une isolation phonique optimale. La géométrie rationnelle élimine les angles « morts » et les couloirs superflus : chaque mètre est mis au service du confort. Avec la formule « ossature verte », vous bénéficiez d’une infrastructure technique prête à l’emploi et pouvez vous concentrer sur la conception.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Les familles nombreuses avec des enfants — un quartier calme, à l'écart de la circulation intense : à proximité se trouvent des écoles (n° 105, 146, 182, 179), la crèche n° 160 et des supermarchés Carrefour City и Nikora, des pharmacies, des banques et des terrains de sport. Une cour fermée dotée d’un contrôle d’accès et d’une vidéosurveillance, un parking souterrain de 27 places et des espaces verts de détente garantissent confort et sécurité. Trois chambres indépendantes garantissent l’intimité de chaque membre de la famille, tandis que le salon spacieux devient le cœur de la vie familiale.

• Touristes et locataires — une bonne desserte par les transports : un arrêt de transports en commun à 50 mètres (bus n° 309, 318, 346 et minibus), station de métro « Varketili » À moins d'un kilomètre et demi, à proximité de la route de Kakheti. Cet appartement de trois pièces avec balcon est très prisé des familles nombreuses et des groupes venant pour un séjour de longue durée.

• Investisseurs — prix de départ au mètre carré à partir de $1,100 rend l'accès au marché plus accessible. Le promoteur immobilier Borji 23 mise sur les technologies à haute efficacité énergétique et le contrôle qualité, tandis que la proximité du métro et des infrastructures favorise la liquidité. Le concept de « gros œuvre vert » permet de préparer rapidement l'appartement en vue de sa remise, selon vos souhaits.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier répondent à tous les besoins quotidiens : supermarchés, pharmacies, banques, écoles et crèches — le tout à deux pas. Le complexe lui-même dispose d'un parking souterrain, d'un ascenseur silencieux, d'un environnement accessible aux personnes à mobilité réduite et d'un espace vert agrémenté d'aires de détente. L'étage de l'appartement reste à préciser — Nous disposons de plusieurs modèles présentant des caractéristiques techniques différentes, et nous sélectionnerons celui qui correspond le mieux à votre demande.

✨ Vous souhaitez connaître le prix actuel, le plan et les conditions de paiement échelonné de cet appartement de trois pièces ? Remplissez le formulaire sur notre site web : nous vous enverrons toutes les informations nécessaires, ainsi que les différentes options de paiement. Vous pouvez également nous écrire sur WhatsApp : nous vous répondrons en quelques minutes !