Studio confortable avec balcon panoramique 32.42 sq.mt en "Queen’s Residence"

Studio confortable avec balcon panoramique

🏡 Informations générales :
Moderne studio dans un clubhouse en construction "Résidence de la Reine. La superficie totale est de . 32,42 м² (26.12 m² surface habitable, 6.30 m² balcon). Situé sur 10ème étage du bloc A dans un quartier prestigieux Nouveau boulevard Batumi.

📐 Présentation et avantages :
Le plan ouvert pratique combine un coin nuit confortable et une cuisine-salle de séjour compacte. L'avantage principal est balcon spacieux de 6,30 m²qui peut être transformé en lieu de détente ou en mini jardin. Vitrage panoramique et situation sur le 10ème étage offrent une excellente lumière naturelle et des vues sur le quartier, créant ainsi un sentiment de liberté et d'espace.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Jeunes professionnels et étudiants : Idéal pour une première vie indépendante ou en centre ville. Sa taille compacte et son agencement astucieux le rendent pratique pour un usage quotidien.

• Investisseurs : Un bien très liquide avec un excellent potentiel de rendement locatif. Le format studio fait l'objet d'une demande stable de la part des touristes et des locataires à court terme, ce qui garantit un retour sur investissement rapide.

• Acheteurs en période de fêtes : Un excellent choix pour ceux qui recherchent un appartement saisonnier. La proximité de la mer, des cafés et des lieux de divertissement rend ce studio attrayant pour les vacances.

📍 Extras :
Le quartier de Novy Bulvar se caractérise par une infrastructure développée : magasins, cafés, pharmacies, arrêts de transport et promenade maritime sont accessibles à pied. L'appartement sur 10ème étage garantit le silence, une bonne visibilité et une hauteur suffisante pour une vie confortable.

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