Appartement lumineux d'une pièce près des quais, d'une superficie de 39,8 m², situé à "Ortachala Gate"

Un studio lumineux près des quais 🌊

🏡 Informations générales :
Charmant studio d'une superficie totale de 39,8 m² situé dans un complexe résidentiel moderne Porte d'Ortachala, situé dans le quartier d’Isani à Tbilissi, en plein essor, directement sur les berges de la Kura. C’est un excellent choix pour ceux qui souhaitent vivre à proximité du centre-ville, profiter de l’air frais et de vues pittoresques, tout en appréciant le confort et la fonctionnalité. Technologie "cadre blanc" (une structure monolithique sans murs porteurs à l'intérieur) vous permet d'aménager l'espace en toute flexibilité : délimiter un espace nuit, réunir la chambre et la cuisine pour créer un studio élégant ou conserver un agencement classique — le tout en fonction de votre mode de vie.

📐 Aménagement et avantages :
L'appartement comprend une cuisine-salon spacieuse dotée d'une grande baie vitrée qui inonde la pièce de lumière, ainsi qu'une chambre séparée garantissant votre intimité. Une salle de bains séparée et un vaste dressing ajoutent au confort au quotidien. Grâce à la « structure blanche », vous pouvez facilement adapter l’agencement : par exemple, agrandir le salon aux dépens de la chambre ou créer un petit bureau pour le télétravail.

👨‍👩‍👧 Convient pour :
✅ Jeunes familles avec un enfant — Une chambre indépendante offre aux parents un espace privé, tandis que le quartier calme et verdoyant d’Isani, doté de bonnes écoles et de crèches, crée un environnement propice à l’éducation des enfants.
✅ Les touristes et les investisseurs — La proximité du centre-ville, des quais, des cafés, des restaurants et d’un réseau de transports bien développé (bus et métro) rend cet appartement très prisé pour la location à la journée. La demande stable et la hausse soutenue des prix dans ce quartier garantissent un retour sur investissement rapide et une liquidité fiable de l’actif.

📍 À noter également :
À quelques pas, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des arrêts de transports en commun et la pittoresque promenade de la Kura, idéale pour les balades et la pratique sportive. Le « gros œuvre » vous permet de commencer les travaux de rénovation dès la livraison de l’immeuble, sans formalités administratives supplémentaires. Veuillez préciser l’étage souhaité lors de votre commande : nous vous proposerons l’option offrant le meilleur ensoleillement et la plus belle vue.

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Il vous suffit de remplir le formulaire sur notre site ou de nous envoyer un message sur WhatsApp : nous vous enverrons le devis complet, le plan d'étage et toutes les informations juridiques dans les 10 minutes. Pas d'appels importuns, uniquement des conditions transparentes et des offres avantageuses ! 📲