Studio de style au bord de la mer 34.37 m² à "Guru Subtrobical"

Studio élégant en bord de mer

🏡 Informations générales
Un studio lumineux d'une superficie totale de 34,37 m² dans le complexe résidentiel moderne Guru Subtropical. Situation - le prestigieux village touristique de Kvariati, où les montagnes s'approchent de la mer Noire, créant un microclimat unique et une atmosphère d'intimité, à 15 minutes du centre de Batumi. Disponibles en finition "cadre blanc" ou "clé en main" - pour tous les usages : des vacances personnelles aux investissements.

📐 Présentation et avantages
Un espace ouvert bien pensé, sans cloisons inutiles : le salon, la cuisine compacte et la chambre à coucher sont organiquement combinés en un seul volume. Une grande fenêtre remplit le studio de lumière naturelle, et le balcon devient un endroit confortable pour le café du matin avec vue sur la verdure ou la brise marine. Grâce à son emplacement dans un complexe avec un territoire fermé et une infrastructure développée, l'appartement donne un sentiment de confort et de sécurité.

👨‍👩‍👧 Convient pour
*️⃣ Familles avec enfants - Malgré le format compact, le zonage compétent vous permet d'organiser confortablement la vie quotidienne avec un enfant. Il y a des jardins d'enfants et des écoles à proximité, et l'air pur et l'atmosphère calme de Kvariati sont idéaux pour des vacances en famille.
*️⃣ Touristes - Le studio est idéal pour une location à la journée : la proximité de la plage aux eaux claires, du centre de plongée, des cafés et restaurants accueillants garantit une demande stable en saison.
*️⃣ Investisseurs - Un format compact avec des options de finition flexibles - l'un des plus liquides au bord de la mer. Un rendement locatif prévu allant jusqu'à 14% avec une période d'amortissement d'environ 7 ans, ainsi que l'option d'achat par tranches allant jusqu'à 36 mois font de ce studio un investissement rentable.

📍 En outre
À distance de marche, vous trouverez des supermarchés, des arrêts de transport et un front de mer pittoresque. Le complexe dispose d'une piscine extérieure, d'un centre de remise en forme, de cafés, d'espaces pour les enfants et d'une sécurité 24h/24h. La navette vers la plage et une infrastructure bien pensée complètent le tableau d'une propriété de vacances idéale.

Pour connaître le prix exact, les finitions disponibles et les conditions d'achat, il vous suffit de laisser une demande sur le site web ou de nous écrire sur WhatsApp. Nous nous ferons un plaisir de vous aider à faire votre choix !