Elegante monolocale in riva al mare di 34,37 mq. in "Guru Subtrobical"

Elegante monolocale sul mare

🏡 Informazioni generali
Un luminoso monolocale con una superficie totale di 34,37 m² nel moderno complesso residenziale Guru Subtropical. Posizione - il prestigioso villaggio turistico di Kvariati, dove le montagne si avvicinano al Mar Nero, creando un microclima unico e un'atmosfera di privacy a 15 minuti dal centro di Batumi. Disponibili con finiture "white frame" o "chiavi in mano" - per qualsiasi scopo: dalle vacanze personali agli investimenti.

📐 Layout e vantaggi
Un open space pensato senza inutili divisori: l'area lounge, la cucina compatta e la zona notte sono organicamente combinate in un unico volume. Un'ampia finestra riempie lo studio di luce naturale e il balcone diventa un luogo accogliente per il caffè mattutino con vista sul verde o sulla brezza marina. Grazie alla sua posizione in un complesso con un territorio chiuso e infrastrutture sviluppate, l'appartamento dà una sensazione di comfort e sicurezza.

👨‍👩‍👧 Adatto per
*️⃣ Famiglie con bambini - Nonostante il formato compatto, la suddivisione in zone permette di organizzare comodamente la vita quotidiana con un bambino. Nelle vicinanze ci sono asili e scuole, e l'aria pulita e l'atmosfera tranquilla di Kvariati sono ideali per le vacanze in famiglia.
*️⃣ Turisti - Lo studio è ideale per affitti giornalieri: la vicinanza alla spiaggia con acque limpide, al centro immersioni, agli accoglienti caffè e ristoranti garantisce una domanda stabile in stagione.
*️⃣ Investitori - formato compatto con opzioni di finitura flessibili - uno dei più liquidi in riva al mare. Un rendimento locativo previsto fino a 14% con un periodo di ammortamento di circa 7 anni, nonché l'opzione di acquisto a rate fino a 36 mesi, fanno di questo studio un investimento redditizio.

📍 Inoltre
A pochi passi - supermercati, fermate dei trasporti e un pittoresco lungomare. Il complesso dispone di una piscina all'aperto, un centro fitness, bar, aree per bambini e sicurezza 24 ore su 24. La navetta per la spiaggia e le infrastrutture ben studiate completano il quadro di un immobile ideale per le vacanze.

Per conoscere il prezzo esatto, le finiture disponibili e le condizioni di acquisto, basta lasciare una richiesta sul sito o scriverci su WhatsApp. Saremo lieti di aiutarvi nella scelta!