Luminoso piso de una habitación junto al paseo marítimo, de 39,8 m², en "Ortachala Gate"

Un luminoso piso de una habitación junto al paseo marítimo 🌊

🏡 Información general:
Acogedor piso de una habitación con una superficie total de 39,8 m² en un moderno complejo residencial Puerta de Ortachala, situado en Isani, un barrio de Tiflis en pleno crecimiento, justo a orillas del río Kura. Es una opción excelente para quienes desean vivir cerca del centro, disfrutar del aire fresco y de unas vistas pintorescas, pero sin renunciar a la comodidad y la funcionalidad. Tecnología "marco blanco" (una estructura monolítica sin muros de carga en el interior) permite organizar el espacio con flexibilidad: delimitar la zona de descanso, unir el salón con la cocina para crear un elegante estudio o mantener la distribución clásica, todo ello adaptado a tu estilo de vida.

📐 Distribución y ventajas:
El piso cuenta con una amplia cocina-salón con un gran ventanal panorámico que inunda la estancia de luz, y un dormitorio independiente que garantiza la privacidad. El cuarto de baño independiente y el amplio vestidor aportan comodidad en el día a día. Gracias a la «estructura en blanco», puedes adaptar fácilmente la distribución del espacio; por ejemplo, ampliar el salón a costa del dormitorio o crear un pequeño despacho para trabajar desde casa.

👨‍👩‍👧 Adecuado para:
✅ Familias jóvenes con un hijo — Un dormitorio independiente ofrece a los padres su propio espacio, mientras que el tranquilo y verde barrio de Isani, con buenos colegios y guarderías, crea un entorno agradable para la crianza de los hijos.
✅ Turistas e inversores — La proximidad al centro, al paseo marítimo, a cafeterías y restaurantes, así como una red de transporte bien desarrollada (autobuses y metro), hacen que el piso tenga una gran demanda para el alquiler por días. La demanda estable y el fuerte aumento de los precios en esta zona garantizan una rápida amortización y una liquidez fiable del activo.

📍 Además:
A un paso hay supermercados, farmacias, paradas de transporte público y el pintoresco paseo del río Kura, ideal para pasear y practicar deporte. La «estructura en bruto» permite comenzar las reformas inmediatamente después de la entrega del edificio, sin necesidad de tramitar autorizaciones adicionales. Indica la planta exacta al realizar el pedido: te buscaremos la opción con mejor exposición al sol y unas vistas agradables.

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