Světlý 2+kk byt o rozloze 51,5 m² v "Ortachala Gate"

Prostorný 2pokojový byt u Kury 🌊

🏡 Obecné informace:
Světlý dvoupokojový byt o celkové ploše 51,5 m² v moderním bytovém komplexu Brána Ortachala, který se nachází v dynamicky se rozvíjející čtvrti Tbilisi – Isani, přímo na nábřeží řeky Kury. Je to skvělá volba pro ty, kteří chtějí bydlet v blízkosti centra, užívat si čerstvého vzduchu a malebných výhledů, ale zároveň ocení funkčnost a promyšlené uspořádání prostoru. Technologie "bílý rám" (monolitová konstrukce bez vnitřních nosných stěn) vám poskytuje svobodu při změně dispozice: můžete spojit místnosti do prostorného studia, vyčlenit samostatnou pracovnu nebo zachovat klasické oddělené uspořádání – vše podle vašeho životního stylu.

📐 Dispozice a výhody:
V bytě se nacházejí dvě oddělené ložnice, které zajišťují soukromí pro všechny členy rodiny, a světlá kuchyň s obývacím pokojem s velkým panoramatickým oknem, které prostor zaplňuje přirozeným světlem. Samostatná koupelna a prostorná šatna přispívají k každodennímu pohodlí. Díky „bílému rámu“ můžete snadno proměnit dispoziční řešení – například rozšířit obývací pokoj na úkor jedné z ložnic nebo vytvořit útulné domácí kino. Výhled na řeku a nábřeží bude příjemným zpestřením každého dne.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:
✅ Rodiny s dítětem — Dvě samostatné místnosti poskytují dospělým i dětem soukromí, zatímco klidná, zelená čtvrť Isani s kvalitními školami a mateřskými školkami vytváří příjemné prostředí pro výchovu dětí.
✅ Turisty a investory — Blízkost centra, nábřeží, kaváren, restaurací a dobře rozvinuté dopravní sítě (autobusy a metro) činí z tohoto bytu vyhledávaný objekt pro denní pronájem. Stabilní poptávka a dynamický růst cen v této lokalitě zaručují rychlou návratnost investice a spolehlivou likviditu této nemovitosti.

📍 Dále:
V bezprostřední blízkosti se nacházejí supermarkety, lékárny, zastávky veřejné dopravy a malebné nábřeží řeky Kury, které je ideální pro procházky a sportovní aktivity. „Bílá hrubá stavba“ umožňuje zahájit rekonstrukci ihned po předání domu bez zbytečných schvalovacích řízení. Přesné patro si upřesněte při objednávce – vybereme pro vás variantu s nejlepším slunečním osvětlením a příjemným výhledem na řeku.

✨ Chcete znát přesnou výši a podmínky hypotéky nebo splátkového plánu?
Stačí vyplnit poptávku na našem webu nebo nám napsat na WhatsApp – do 10 minut vám zašleme kompletní ceník, půdorys jednotlivých pater a všechny právní podrobnosti. Žádné dotěrné telefonáty, pouze transparentní podmínky a výhodné nabídky! 📲