Светлая 2-комнатная квартира 51.5 м² в "Ortachala Gate"

Просторная 2-комнатная у Куры 🌊

🏡 Общая информация:
Светлая 2-комнатная квартира общей площадью 51.5 м² в современном жилом комплексе Ortachala Gate, расположенном в динамично развивающемся районе Тбилиси — Исани, прямо на набережной реки Куры. Это отличный вариант для тех, кто хочет жить вблизи центра, наслаждаться свежим воздухом и живописными видами, но при этом ценит функциональность и продуманное пространство. Технология «белый каркас» (монолит без внутренних несущих стен) даёт вам свободу перепланировки: вы можете объединить комнаты в просторную студию, выделить отдельный кабинет или оставить классическую изолированную планировку — всё под ваш образ жизни.

📐 Планировка и преимущества:
В квартире — две изолированные спальни, обеспечивающие приватность для всех членов семьи, и светлая кухня-гостиная с большим панорамным окном, которое наполняет пространство естественным светом. Раздельный санузел и вместительная гардеробная зона добавляют повседневного комфорта. Благодаря «белому каркасу» вы можете легко трансформировать метраж — например, расширить гостиную за счёт одной из спален или создать уютный домашний кинотеатр. Вид на реку и набережную станет приятным бонусом к каждому дню.

👨‍👩‍👧 Подходит для:
✅ Семьи с ребёнком — две отдельные комнаты дарят личное пространство взрослым и детям, а тихий, зелёный район Исани с хорошими школами и детскими садами создаёт комфортную среду для воспитания.
✅ Туристов и инвесторов — близость к центру, набережной, кафе, ресторанам и развитая транспортная сеть (автобусы и метро) делают квартиру востребованной для посуточной аренды. Стабильный спрос и активный рост цен в этом районе гарантируют быструю окупаемость и надёжную ликвидность актива.

📍 Дополнительно:
В шаговой доступности — супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта и живописная набережная Куры, идеальная для прогулок и занятий спортом. «Белый каркас» позволяет начать ремонт сразу после сдачи дома без лишних согласований. Точный этаж уточняйте при заказе — мы подберём вариант с наилучшей инсоляцией и приятным видом на реку.

✨ Хотите узнать точную стоимость, условия ипотеки или рассрочки?
Просто оставьте заявку на нашем сайте или напишите в WhatsApp — мы пришлём полный прайс, поэтажный план и все юридические детали в течение 10 минут. Без навязчивых звонков, только прозрачные условия и выгодные предложения! 📲